Описание
ВOЗМОЖНА CEМЕЙНАЯ ИПAТEКА!
Пpoдaётся двуxкoмнaтнaя квapтиpa (распашонка) нa 6 этaже 10-этажного киpпичнoгo дома, ЖK «Юнocть».
Общая площaдь квартиpы 63,9 кв.м.
Плoщадь комнат: 17,8 кв.м и 14,5 кв.м.
Плoщадь куxни 12,7 кв.м.
Paздельный cанузел.
Oкнa ПBХ.
Kвaртира нa 2 cтоpoны.
ЛУЧШАЯ ПЛАНИPОВКА!
Дoм полнoстью выполнен из кирпича. Толщина наружных стен 64 см, межквартирных 38 см, что обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. Не угловая. Окна выходят во двор и на ул. Вагонников. На этаже расположено ВСЕГО 3 КВАРТИРЫ. Дом удален от больших дорог. Тихий район с хорошей экологией.
У дома собственная автономная котельная, что исключает наличие шума от котла в квартире и обеспечивает низкие коммунальные платежи. В квартире установлены качественные пластиковые окна. Отделка черновая.
Во дворе располагается детский сад и школа. В шаговой доступности 4 крупных супермаркета, 3 торговых центра, 2 банка, 3 аптеки, 3 школы, 3 детских сада, медицинский центр, спортивный ледовый комплекс «Кристалл», фитнес клуб «Мy Fit», магазины, кафе, рестораны быстрого питания, булочные, крупный семейно-досуговый центр
Отличное транспортное сообщение, легко добраться в любую точку города. Очень много места для парковки автомобилей.
ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
1. ПОЛНОСТЬ КИРПИЧНЫЙ ДОМ, включая внутренние стены между соседями. Максимальная для многоэтажки шумоизоляция.
2. Дом максимально удален от больших дорог - В КВАРТИРЕ ОЧЕНЬ ТИХО.
3. Около дома ОЧЕНЬ МНОГО МЕСТА для парковки. (можете приехать вечером в любой день, и посмотреть своими глазами).
4. В подъезде ВСЕГО 3 КВАРТИРЫ на этаже. Единственный такой подъезд во всем доме.
5. У дома СОБСТВЕННЫЙ КОТЕЛ ОТОПЛЕНИЯ. Это означает, что в квартире котла нет, но есть один большой котел для всего дома. Зимой платеж за двухкомнатную квартиру чуть больше 4000 руб. (есть квитанция от соседей, уже живущих в доме). То что нет котла в квартире - во первых экономия около 2 кв.м., во вторых - отсутствие шума в третьих - не нужно его обслуживать.
Квартира продается в связи с переездов в другой город.
Долгов и обременений нет.
Один взрослый собственник.
Дом сдан в декабре 2023 г.
