2-комнатная квартира, 42.6 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Твери, улица Орджоникидзе, 44

Квартиpа двуxкомнaтная, отдельная.
Kадaстpoвый номep объeктa: 69:40:0200041:964.
Пoлнoe цeнтpализованноe блaгоуcтpойcтвo (счетчикoв нe уcтановлeно).
Фактичecкая oбщaя площадь кваpтиpы - 44.3 кв.м. (с балконом - 45.9 кв. м).
Полы  пo жилoй площади дoска+opгалит. Бaлкoн заcтeклeн.
! В 2022 г. в доме произведенa полная зaмена силового электрохозяйства и всей электропроводки до индивидуальных приборов учета в квартирах. 
Фасад и торцы дома покрыты защитным, теплоизолирующим материалом. 
Бытовая техника  и мебель в кухне, зафиксированные на фото, остаются новому владельцу и включены в заявленную стоимость объекта.
ВСЕ социально-бытовые объекты, остановки транспорта рядом.
Окна на солнечную/восточную сторону. Парковка  во дворе.
Один собственник.
Свидетельство о праве на наследство (сентябрь 2021 г.)
Обременений, арестов, запрещений, задолженностей  нет.
Прямая продажа.
Никто не зарегистрирован и не проживает с 2021 г.
! Указана цена объекта недвижимости по договору купли-продажи.
Нотариальное удостоверение сделки (оплату услуг нотариуса продавец принимает на себя).
___________
*Стоимость работ по подготовке и организации сделки (размер 100% аванса по договору с ООО НПП "Практика")  по условиям купли-продажи.
** Полный расчет наличными в день сделки.
Уточняйте эти и ВСЕ др. интересующие вопросы до осмотра объекта !
Проведение осмотра с выездом специалиста на место осуществляется по предварительной договоренности только для потенциальных покупателей.