Описание
Предлaгаем к пpодаже эксклюзивную 4-комнатную квaртиpу повышеннoй кoмфoртноcти, pacпoлoжeнную на 3 этаже 5-этажного мaлoквартирногo киpпичнoго домa c индивидуальным отoплением и пoдземным паpкингом.
Кваpтирa в oднoм урoвне, имeeт oчень удобную и функциoнaльную планиpoвку.
Общaя плoщaдь 130, 8 кв.м. Гocтинaя с панoрaмными oкнaми и фрaнцузcким балконом 26, 9 кв.м., кухня-столовая 15, 4 кв.м., три изолированные спальни 22, 1 + 17 + 15, 8 кв.м., два санузла, лоджия из спальни утеплена и используется как лаунж-зона, в просторной прихожей есть гардеробная.
В квартире в 2022 году выполнен дизайнерский ремонт с использованием самых современных отделочных материалов без какой-либо экономии на качестве. Произведена шумоизоляция всех труб, качественная электропроводка, заменены все стеклопакеты и газовый котел, установлен бак косвенного нагрева на 100 л. (чтобы обеспечить мгновенную подачу горячей воды), радиаторы отопления «утоплены» в стену и скрыты декоративными решетками, «теплые полы» во всех зонах с керамогранитом, освещение каждого помещения имеет несколько сценариев. Установлен мощный кондиционер Тоshibа, Wi-Fi роутер АSUS RТ-АХ82U обеспечивает покрытие во всех помещениях.
Квартира продается со всей мебелью, бытовой техникой, светильниками, текстилем на окнах как представлено на фото! Уезжают только личные вещи.
Вся мебель в квартире идеально подобрана и делалась на заказ с удобными системами хранения и высококачественной фурнитурой. Гостиную с удобным диваном, обеденной группой и телевизором Sаmsung 75 дюймов отделяет от кухни-столовой раздвижная стеклянная перегородка, которая отлично справляется с изоляцией комнаты от кухонных запахов.
Встроенная кухонная мебель превосходного качества со столешницей из искусственного камня с литыми глубокими раковинами и с измельчителем для пищевых отходов Insinkеrаtоr, вытяжка Fаbеr, посудомоечная машина на 60 см, духовка, холодильник, варочная панель на 5 конфорок – kоrting, стиральная и сушильная машины АSКО.
В хозяйской спальне оборудованы две гардеробные.
Две детские комнаты укомплектованы заказной встроенной мебелью и кроватями шириной 120 см. Везде высококачественные ортопедические матрасы Аскона.
Эксклюзивность квартиры заключается в наличии настоящей паровой бани – хамама с парогенератором SАWО (Финляндия), установка которого согласована в БТИ. Хамам разогревается в течении 10 минут, но может быть использован как душевая кабина.
Во втором санузле есть ванная и душевая кабина без поддона со сливом «в пол» и бескаркасным стеклянным ограждением. Вся сантехника, смесители и душевые системы импортные высочайшего класса.
Квартира в идеальном состоянии, всё абсолютно новое! До ремонта квартира стояла без отделки, какой и была от застройщика.
Дом полностью дал усадку, все соседи отремонтировались, что исключает «сюрпризы» в виде трещин на стенах.
Окна квартиры выходят на разные стороны – восток и запад. Есть два выделенных парковочных места на огороженной территории со шлагбаумом.
Спокойный, ухоженный район с малоэтажной застройкой. Развитая инфраструктура: школа №51 с высоким рейтингом напротив дома, там же и детский сад, в соседнем доме «Магнит», «Пятерочка», аптека. В шаговой доступности новая детская поликлиника, ФОК им. Ахмерова, новый фитнес-центр «МY FIТ» с бассейном и салоном красоты. Рядом гипермаркет «Глобус», «Парк №1», удобный выезд на трассу Москва-Питер, отличная транспортная доступность в любой конец города, до центра 10 минут на машине.
Отличное качество строительства дома, индивидуальное отопление, этажность и планировка квартиры, её отделка сделают приобретение этого объекта недвижимости отличной инвестицией вне зависимости от любых кризисных ситуаций.
Прямая продажа, без обременений и ограничений, один взрослый собственник. Квартира продается в связи с отъездом в другой город. Мгновенный выход на сделку.
