Описание
ул. Лемешeвa, дoм 8 к. 1
Двухкомнaтная квартирa "повышeнной кoмфортнocти " в жилoм квapтaлe кoмфopт-класса плюc "Южный" oт заcтpойщикa "Oбъединенныe cтpоители" гpуппы компаний "Hoвый город".
На пятом этaжe кирпичного новoго сдaнногo дoма
Oбщeй площaдью 54,9 кв.м, (плoщадь квapтиpы без учeтa xoлодныx пoмещений - 52,5 кв.м) изолиpoванные комнаты 17 и 13 кв.м, просторная кухня - 10,2 кв.м с выходом на балкон с панорамным остеклением.
В прихожей предусмотрена ниша под встроенный шкаф, раздельный санузел.
Квартира под чистовую отделку, стены выровнены черновой штукатуркой.
Выполнена стяжка пола, устройство систем электроснабжения с разводкой по квартире, установлена электропроводка, розетки однофазного электроснабжения, выключатели.
На кухне розетка под электроплиту. Точка подключения от квартирного электрощитка с устройствами защиты.
Счетчики электроэнергии однотарифные, однофазные.
Горизонтальная разводка систем коммуникаций по квартире, скрыта в полу, с установкой отопительных приборов.
Подводка холодной и горячей воды, счетчики расхода горячей и холодной воды.
В доме собственная котельная и экономия на коммунальных платежах.
Наружные стены из кирпича, керамических камней и блоков, премиальное фасадное решение «баварская кладка»
Класс энергоэффективности – высочайший А+ (дом отлично сохраняет тепло), сейсмостойкость 5 баллов.
Все окна квартиры выходят на юго-восток, из окон открывается просторный вид на окружающую территорию.
Входная дверь в квартиру 4 класса взломостойкости с установкой 2х замков, защищённых броненакладкой, установлены дверные ручки и дверной глазок
Просторные безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном и душевыми для лапок питомцев.
Чистоту в подъезде обеспечивает уборщица.
Детские развивающие и спортивные площадки рядом с домом.
Зелёные площадки с лавочками и домиками для отдыха во дворе.
Есть площадка для сбора мусора.
На территории ЖК есть наземные парковочные автостоянки и подземный паркинг, кладовые помещения (приобретаются отдельно).
Собственная управляющая компания, которая поддерживает порядок на территории.
Есть противопожарная система в доме. Закрытый двор с домофоном и с круглосуточной системой видеонаблюдения. Все магазины, салоны и т.п. находятся за пределами закрытой дворовой территории.
Система «умный дом» (ЖК включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ, получен диплом умного дома класса D), имеет мобильное приложение, включающее в себя: доступ к домофону, камерам, шлагбаумам, сервисам «Умного дома», передачу показаний счётчиков и оплату ЖКХ, создание и контроль заявок в УК,чаты, доску объявлений, клуб привелегий, опросы и отзывы.
Умные, развивающие детские площадки и спортзал под открытым небом. Зелёный двор-парк и лаундж-зоны для отдыха на природе.
Дом расположен в уютном тихом месте вдали от загрязняющих предприятий, и шумных дорог. Все магазины, салоны и т.п. находятся за пределами закрытой дворовой территории.
Конечная остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы от дома.
Район активно развивается. Рядом расположены магазины Глобус, Торговый парк 1, Лемана про,Чижик, Магнит, 5ка, физкультурно - оздоровительный комплекс.
