Помещение свободного назначения, 12 м2, на продажу в Твери, проспект Победы, 30/17

Продаю прекрасное небольшое помещение 12м²:

- отдельный вход с улицы 
- центральные коммуникации
- мокрой точкой (гвс, хвс, канализация)
- собственным туалетом
- высокими потолками (4,5 м)

Прекрасный вариант для начала собственного бизнеса, как самостоятельного, так и для сдачи в аренду.

У помещения множество преимуществ:
- Первая линия одной из центральных улиц Твери (проспект Победы)
- Отдельный вход 
- Все центральные коммуникации (электричество 10кВт с возможностью увеличения, мокрая точка с хвс и гвс, туалет, центральное отопление)
- Минимальные коммунальные платежи (200р/мес)
- Высокие потолки (возможно обустроить антресольный этаж, увеличив полезную площадь!)
- Прекрасное естественное освещение за счёт панорамной входной группы

Возможно использовать под:
- пункты выдачи
- салон красоты
- ногтевая студия
- магазин
- небольшое кафе
- магазин у дома (продуктовый/хозяйственный)

и множество других вариантов.

Помещение небольшое, поэтому нагрузка коммунальных платежей минимальна (200 руб/мес), а расположение на одной из центральных улиц с отдельным входом делает это предложение уникальным! 

В радиусе 5 км нет ни одного похожего предложения на рынке!

Возможна ипотека!

1 взрослый собственник! Документы готовы к сделке.
Цена обсуждаема.