Описание
Собственник продает помещения площадью 1383,4 кв. м., в двухэтажном кирпичном здании общей площадью 1614,2 кв. м., 900 м. от трассы Москва-СПб. и р. Волги, расположено в центре Мигалово (перспективно развивающийся район: строительство нового жилья, Суворовское училище, Областной военкомат, реконструкция военного аэродрома).
Здание в хорошем техническом состоянии. Коммуникации центральные. На воду, тепло, электричество установлены счетчики. Пожарная сигнализация, интернет, наружное видеонаблюдение. Электричество 380 В., мощность 40 КВт. Потолки 3,5-4 м.
1-й этаж – 462,2 (собственный бизнес: общественная баня – 144,8 м.кв., остальные сданы в аренду)
2-й этаж - 694,8 кв. м. (собственная служебная гостиница – 195 кв. м., склад – 50 кв. м., офис - 20 кв. м., остальные сданы в аренду)
0-ой этаж – 226,2 кв. м. (технические помещения).
Возможно увеличение площадей здания за счет строительства мансардного этажа и пристроек по периметру. Земельный участок 1950 кв. м. в аренде. Просторный внутренний двор с тремя гаражами и навесом, двор со стац. бассейном и шатром с фасада. По периметру здания площадки для стоянки до 40 авто.
На первом этаже здания расположены действующие: кафе – 98,4 кв. м., сауна – 95,8 кв.м., офис – 36,6 кв. м., принадлежащие другим собственникам.
