Производство, 257 м2, на продажу в Твери, площадь Гагарина, 1

Продаю здание (257 кв.м.) под производство, склад, сервис.  Возможно предоставление в аренду на длительный срок.Земля (11 соток) в аренде на 49 лет (муниципальная собственность).Есть возможность выкупа участка в частную собственность.Параметры объекта:Высота потолков 4,5 метра.Мощность на здании 60 кВт (низкая стоимость эл-ва: 5,5 руб./кВт). Отопление центральное (Тверская генерация). Получены тех. условия на подключение тепла. Оформляется договор на тех. присоединение.Вода, канализация - центральные. Точки подключения рядом со зданием. Получены тех. условия на присоединение. Здание кирпичное, 1995г. - ввод в эксплуатацию, имеет прямоугольную форму, несколько ворот. Подъезд легковых и грузовых авто возможен с 2-х сторон: по Московскому шоссе и по Индустриальной улице.Большегрузные автомобили могут подъезжать к объекту без заезда в основную часть города Твери. В непосредственной близости от объекта располагаются гипермаркет «Лента», торгово-развлекательный центр «Рио», строящийся торгово-гостиничный комплекс «Интерьер Холл», ресторан «МакДональдс», автозаправочная станция «ВР», автосалон «Toyota».