Производство, 1526.1 м2, на продажу в Твери, Подъездной проезд, 4

Пpoдaм промплoщaдку в г. Tверь, проeзд Подъeздной, д. 4.Moсковский райoн.  1-aя линия Mocкoвского шоccе. Пpeдлагaeтся к прoдaжe как единый кoмплекc пpомышлeннoгo назначения co зданием, двумя КТП и  выделенными cобcтвеннику элeктричecкими мощнocтями в объeмe 5,55 МВт
Зeмeльный учaстoк Oбщaя плoщадь: 32 767кв.м.  Kадacтровый номер: 69:40:0200030:207
Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: под производственную деятельность
Земельный участок огорожен, расчищен, на земельном участке одно здание, расположено подключен к электроснабжению, есть круглосуточная охрана.
Объекты недвижимости с кадастровый номер: 69:40:0200030:374
Нежилое одноэтажное здание, общей площадью: 1 526,1 кв.м, 
Назначение: нежилое  Наименование: цех   Год ввода в эксплуатацию: 2019 г.
Объекты движимого имущества
Объект 1: Комплектная трансформаторная подстанция КТпн-1600-6/0,4 У1; 
Объект 2: Комплектная трансформаторная подстанция КТпн-1600-6/0,4 У1.
Газ На площадке есть ГРПШ с узлами учета и установленными заглушками.
Газопотребляющее оборудование в настоящее время отсутствует.
Для подключения газ потребляющего оборудования в зависимости от своих потребностей требуется выполнить проект, согласовать его в установленном порядке, получить лимиты на газ на основании паспортных значений потребления газопотребляющего оборудования, выполнить  СМР и комплекс мероприятий связанных с эксплуатацией ОПО (лицензирование,  регистрация ОПО и т.д.), заключить договора поставки и транспортировки газа, техобслуживания газового оборудования.
Максимальная пропускная способность счетчиков: 3 счетчика газа с максимальными расходами газа 40, 160 и 250 м3/час (суммарно до 450 м3/час).
Акт о техприсоединении на 5,55 МВт, Акт проверки узлов учета и договор на переоформление ИРД.
Границы балансовой принадлежности подразумевают тариф ВН и экономия с СН-2 примерно 1 руб./кВт за потребленную электроэнергию. 
Экономия от ВН= 1руб*5550*24*365= 48 618 000 руб./год.
Это необходимо учитывать при формировании стоимости.
Так же присоединения оснащены системой АСКУЭ.
На территории земельного участка находиться заглушенный канализационный коллектор и врезка в центральное водоснабжение (опосредованное). Имеется возможность восстановления.