Производство, 450 м2, на продажу в Твери, улица Адмирала Ушакова, 1А

Пpoдаeтcя 2 этaжное здание раcполoженноe в Завoлжcком paйoнe гopoда Твери в пpoмышленнoй зoне c удoбным выездом нa тpaссы.

Здaние и земля в coбствeннoсти физическoгo лица.

Подъездные дороги в отличнoм состoянии. Oснoвнaя деятeльноcть сoceдeй, мeбельнoe пpоизвoдcтва и пилорамы.

Здание огорожено забором с двумя въездными группами с пропускной возможностью 20 тонных машин.

Здание состоит из двух этажей, общей площадью 450 кв м. Стены из кирпича с дополнительным утеплителем, облицованы профнастилом для фасада. Перекрытия первого и второго этажа ж/б плиты. Высота потолков 3 м.

1 этаж - 215 м2 вмещает себя: 2 помещения идеальны для организации производства квадратурой по 50 м2; около входной группы оборудован магазин в 23,2 кв м; несколько помещений, площадью 38 м2, организованы под хозблок с комнатой отдыха, раздевалки, столовую зону, душевые кабины и туалеты.

2 этаж - 230 кв м вмещает себя: 2 помещения для организации производства, площадью 65 м2 и 26м2; 7 кабинетов под офис или склады разной площадью.

Есть возможность увеличения производственных частей, по средствам перепланировки и сноса не несущих перегородок между помещениями.

Оборудована кран балка на второй этаж с грузоподъемностью до 1 тонны.

Земельный участок 12,6 соток ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Категория – земли промышленности.

Канализация и водопровод центральные, подключены заведены в здание.

Ведутся работы по подключению газа, проект готов, оплачены работы по монтажу.

Отопление с разводкой подключено в нескольких вариантах:
— Газовый котел
— Промышленный дизельный котел
— Твердотопливный котел
Электричество подключено 40 кВт, есть возможность увеличения мощности, рядом подстанция.

Оборудована система видеонаблюдения, сигнализации и пожарной безопасности. 

Предложение идеально подойдет для организации бизнеса в сфере производственной и складской деятельности.