Склад, 600 м2, на продажу в Твери, Светлая улица, 42/1

Продам или сдам в аренду одноэтажное складское помещение 600 м.кв. на ул. Светлая д. 42 (есть возможность разделить на две, три, четыре секции с раздельными входами - имеются дополнительные ворота). Материал стен - кирпич. Крыша - шифер, деревянные перекрытия с высокими потолками 9 м. Полы бетон. Въездные ворота высокие 6 м. Электрический счётчик находится в помещении склада. Мощность подстанции до 120 Квт/ч на складской терминал. Есть возможность подключения водоснабжения.Помещение склада расположено у центрального въезда, в непосредственной близости от поста охраны. Склады охраняемые, пост охраны круглосуточный. Подъездные пути хорошие, рядом трасса М10.Земельный участок 12835 м.кв., кадастровый номер 69:40:0300165:16 находится в аренде с возможностью выкупа 15% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость снижена. Стоимость покупки помещения 3 100 000 рублей, стоимость аренды помещения 100 рублей за м.кв. в месяц. Дополнительно (входит в стоимость покупки/аренды склада):- отдам участок огороженный металлической сеткой площадью около 100 м.кв. (сдаётся в аренду за 5 000 руб. в месяц);- отдам рекламное место на центральном въезде (сдаётся в аренду за 5 000 руб. в месяц);- отдам участок перед складом (возможно организовать небольшую стоянку автотранспорта на несколько машиномест - аренда пользуется спросом у водителей).