Описание
Продается нежилое помещение 484,40 м2 в цокольном помещении дома.
Тверь, бульвар Шмидта, д. 18. "Ближнее заволжье", своеобразный центр города по эту сторону Волги, отличный трафик и плотность заселения района.
Нет специальных ограничений или запретов на ведение деятельности для помещения.
Отлично подойдет для магазина, склада, офисных помещений или маломощного производства (в пределах 16,5кВт).
Достаточно мест для размещения наружной рекламы.
Помещение состоит из 11 комнат, связанных между собой. Бетонный пол, бОльшая часть окон выходит во двор.
Частичный выполнен ремонт: пластиковые панели, потолок Армстронг (сами панели новые, лежат в коробках).
Разведена проводка освещения и розеток. Удобные, чистые, комбинированные помещения для торговых и складских площадей.
Удобное месторасположение, отдельный вход со стороны бульвара Шмидта (есть возможность сделать дополнительный вход со Шмидта), отдельный вход с улицы Павлова. Оба входа удобны для погрузки-разгрузки. Днем часто присутствуют свободные парковочные места. 2 дополнительных выхода во двор.
Удобные транспортные развязки для легкового и грузового транспорта и выезды в разные направления города.
Коммуникации:
— В каждом помещении электричество, свой счетчик. Мощность на помещение 16,5 кВт, класс напряжения - 0,23 кВ.
— Отопление подключено, разведены радиаторы и отопление.
— Канализационный стояк, есть возможность увеличить их количество.
— Есть возможность разведения воды в любые помещения.
⚡
Кадастровый номер самого дома - 69:40:0100261:20
️
Отличные помещения для ведения бизнеса, хороший трафик, спальный район, невысокая конкуренция.
Рядом колледж, школа, полиция, госучреждения.
Звоните в любое время, отвечу технические и дополнительные на вопросы. Спланируем просмотр.
