Описание
ЭКСКЛЮЗИBНOE ПРЕДЛОЖЕНИE НA РЫНКE НЕДBИЖИMOCTИ ДЛЯ ЦEHИTЕЛЕЙ РОCKОШИ, KOМФOPТА И BЫCOКОГO КАЧECTВA.
Простopный кирпичный таунхаус 218 кв.м cпрoектирoван apхитeктoрoм, а ocнoвательнo поcтрoeн лучшей и прoфессиональной командой специалистов из разных стран( продуманно всё до мелочей). Строили для себя.
☑️Дизайном, декором и меблировкой дома занимался дизайнер, выполнен в спокойных тонах. Просторные комнаты и продуманные детали.
☑️В доме толстые кирпичные стены с качественным утеплением, а конструкция позволяет насквозь его проветрить. Двухскатная крыша обшита Shinglаs и хорошо утеплена. Надежное остекление.
☑️Все коммуникации ( выполнены из качественных материалов) центральные(водоснабжение, газ, канализация)и в дополнении есть глубинная скважина. Отопление индивидуальное. Освещение многоуровневое ( грамотно спроектировано). Установлена мощная система очистки и фильтрации воды.
УНИКАЛЬНОСТЬ:
☑️В отделке дома использованы ценные породы деревьев, а все телевизоры ( большой диагонали) и бытовая техника профессиональные ( надежные)и приобретены в Испании.
☑️Входные группы по всему периметру дома бронированные.
☑️В доме установлено видеонаблюдение.
☑️Подоконники в доме и столешница на кухне из камня.
☑️Керамогранит на полу под заказ из Италии.
☑️Лестница ( с по ступенчатой подсветкой) и паркет по всему дому выполнены под заказ из ореха.
☑️Вся деревянная мебель и отделка рабочего кабинета в доме выполнены из массива дуба.
☑️В каждой комнате установлена сплит- система.
ПЛАН ДОМА:
1-й этаж
1. Бойлерная - 7,6 кв.м.
2. Спортивный зал - 21 кв.м (с тренажерами).
3. Гараж -19,8 кв.м( вместительный с проходом в дом).с электрическими воротами.
4. Винный погреб( высокий и поддерживает одну температуру круглый год),
5. Зона барбекю встроена в дом ( просторная, с полноценной кухней, с панорамным остеклением и выходом в сад).
6. Санузел.
2 -й этаж
— Кухня-столовая 28,8 кв.м( с выходом на просторную веранду). Встроен винный холодильник. Заказана в Италии.
— Гостиная - 32,7 кв.м (с выходом на лоджию),
— Санузел - прачечная .
3 этаж
— 2 спальни - 15,4 кв.м и 12,5 кв.м.
— Рабочий кабинет - 14,8 кв.м (с зоной отдыха),
— Санузел( вся сантехника под заказ из Европы).
ПО ДОКУМЕНТАМ:
Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений, вся сумма в договоре. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Участок - 2,5 сот. высокий, ровный, ухоженный, высажены: декоративные клёны, сортовая гортензия, декоративная ель.
ЛОКАЦИЯ :
Элитный район, респектабельные соседи, близко до набережной р.Волги, развитая инфраструктура
