Описание
Роскошный 3-х этажный таунхаус в дворцовом стиле в супер элитном районе г. Твери.
Собственник. Продается без спешки.
Агентам бонус, звонить строго при наличии материально готовых покупателей.
Главное преимущество: таунхаус в топ-локации г.Твери, где практически нет предложений, со всеми плюсами загородной жизни и инфраструктурой центра города.
Солидное окружение : депутаты, крупные бизнесмены, высокопоставленные сотрудники силовых структур и т.д.
Это один из самых безопасных районов - криминала нет, все обходят его стороной.
Легкая альтернатива. Никто не живет и никогда не был прописан. Более 7 лет в собственности. Быстрая сделка через нотариуса.
Площадь по документам 222 м2, проходит до налога на роскошь.
Дополнительная площадь - место под хранение на чердаке 68 м2 , полностью оборудованная терраса 50 м2., крытый паркинг 45 м2, на 2-3 машины, итого около 385 м2 полезной площади.
Стены - кирпич, толщина 0,5 метра. Перекрытия железо-бетонные. Электричество 15 кВт, газ магистральный, все остальные коммуникации городские.
Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение.
Минимальные коммунальные платежи!
Сопоставимы с двухкомнатной квартирой - газ и вода по счетчикам, свет по среднему значению. НЕТ никаких сборов на кап. ремонт, разным управляющим компаниям и охране.
Приватный участок изолирован по периметру от посторонних глаз очень зеленый с 5 метровыми туями.
Дом на третьей линии от дороги, поэтому здесь всегда чистый воздух, тишина и комфорт загородного дома.
Дом скромный снаружи, но с богатым "внутренним миром".
По документам квартира в многоквартирном доме - идеальный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом шикарного дома не привлекая лишнего внимания.
Система видеонаблюдения 4 камеры полностью контролируют улицу и пространство перед домом.
Заведена система центрального кондиционирования.
внутренняя сеть проводного интернета в каждом помещении,
WiFi отлично ловит на всех этажах через систему повторителей.
Спутниковое ТВ заведено в каждое помещение, профессиональная антенна диаметром 1 метр под Триколор / НТВ+ и любых других операторов.
Выполнена подготовка СПА зоны с сауной и хаммамом, закуплена джакузи на 4 человека, мраморный лежак, система генерации пара с контроллером, печь для сауны, стеклянная дверь и т.д.
1 минута пешком до торгового центра "Восточный " где есть магазины Пятерочка, Магнит косметик, аптека, кафе, спортивные секции, ВБ, Озон, Яндекс маркет и тд.
Рядом магазины: КБ, стройматериалы, Магнит, все для авто, заправка, поликлиника, школа, детский сад и др.
Центр Твери - 5 минут на машине
Берег реки Волги - 7 минут пешком.
Константиновский карьер - 10 минут на машине.
Ж. Д. вокзал - 15 минут на машине.
Два быстрых съезда на платную трассу м-11 ( Москва-Санкт-Петербург) в 20 минутах на машине.
