Торговая площадь, 471.4 м2, на продажу в Твери, Молодёжный бульвар, 14

Собственник. Стоимость 27 360 000 руб.
помещение на первом этаже площадью 471,4 м2

Добрый день. Окупаемость 6 лет. На продаже готовый арендный и пассивный бизнес, который не только сохранит но и приумножит ваши инвестиции в отличии от банковских вкладов (депозитов и накопительных счетов) которые не покрывают реальную инфляцию и к тому же от месяца к месяцу падают за ключевой ставкой ЦБ.

Если вы проживаете в другом регионе это не является проблемой все управление происходит дистанционно. Заключён долгосрочный договор с Магнит .

Договор аренда с 10 июля 2020 на 10 лет, соответственно до июля 2030
Арендная ставка фиксированная составляет 200 000 руб/месяц или 5%  от товарооборота с НДС, средняя аренда за год составляет 380 000 руб/месяц.  

Все коммуникации центральные. Электричество прямой договор у магнита, остальные коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно
Помещение и участок в собственности

Помещение находиться в самом центре данного населённого пункта, рядом присутствую: администрация, школа, детский сад, полиция, мфц, пенсионный фонд, пожарная часть, вокзал, церковь, Сбербанк, почта банк, аптеки, пятёрочка,  и тд и тп.
Цена указана при оплате наличными

Причина продажи заключается в постройке нового здания для этой сетевой компании
По всем вопросам просьба писать на данную площадку, предоставлю вам быстрый ответ на интересующие вас вопросы