Участок, 9.5 сот. на продажу в Твери, улица Коминтерна, 23

Продается перспективный земельный участок в 200 метрах от ЖД ВОКЗАЛА. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь 950 кв.м.; Категории: Земли поселений (земли населенных пунктов) общественное питание; с готовым планом на строительство кафе с панорамным этажом, так же в процессе получения. Адрес: г. Тверь, ул. Коминтерна д. 23; Кадастровый номер: 69:40:0400095:2228; Координаты земельного участка: 56,837667, 35,892323 ; Частная собственность; Межевание проведено; ДОКУМЕНТАЦИЯ: В процессе получения Градостроительного Плана Земельного Участка (ГПЗУ). После планируется получение разрешения на строительство Торгового центра 1200м2. НАЗНАЧЕНИЕ: Данный участок относится к зоне общественных центров, БОЛЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО в том, что - он находится ВНЕ территории исторически сложившихся районов центральной части города (ОЦ-2), что в дальнейшем не будет мешать освоению. Кроме того, согласно карте градостроительного зонирования рассматриваемый земельный участок находиться в границах зоны КОМПЛЕКСНОГО И УСТОЙЧИВОГО комплексного и устойчивого развития территории, поскольку расположен в зоне формирования транспортно-пересадочного узла, формирующегося на базе железнодорожного вокзала города Твери. В ближайшие годы запланирована масштабная реконструкция Тверского вокзала, что позволит еще больше увеличить проходную способность предлагаемого участка и соответственно его привлекательность.  Лот 143982