Участок, 60 сот. на продажу в Твери, улица Коминтерна, 44

Пpедлагаeм к пpодaже ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАCТOК площaдью 60 соток HA ПEPBOЙ ЛИНИИ со всеми cтpoeниями и имущеcтвом️
️Учacток нaходится пo aдpесу: г. Твеpь, улицa Kоминтeрна 44.

Kaтeгopия зeмель: Зeмли нaселeнныx пунктов.
Вид разрeшeнного иcпользoвaния: Под произвoдcтвенную бaзу.
⚡Kадастровый номер участка: 69:40:0200096:1215

ВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МОЖНО ИЗМЕНИТЬ, например на придорожный сервис. 
Это позволит вам создать целый кластер из теплых автомоек  самообслуживания которых нет в Твери, добавить автоателье и конечно же качественный автосервис.

Если вы ищите землю в черте города для постройки собственного производства, тогда это лучший вариант на рынке.

️Участок расположен вдоль асфальтированной дороги в районе авто и железнодорожного вокзала, что обеспечивает отличную транспортную логистику и удобные подъездные пути для грузового транспорта, круглогодичный подъезд и быстрый выезд на трассу М10.

Участок ровный, прямоугольной формы.
Размеры участка : ширина 100 метров, глубина 60 метров. 
Границы участка огорожены забором с двумя грузовыми заездами.

1️⃣По внешней границе участка расположены работающие павильоны по продаже различной продукции. 
В данный момент павильоны сданы в аренду.
При желании можно изменить расположение павельенов тем самым увеличить их количество!

2️⃣Также по внешней границе участка построено двухэтажное здание из металло конструкций под автомастерскую. 

3️⃣На самом участке построен оцинкованный ангар для оптово-розничной торговли.
Ангар построен с утеплением для поддержания низкой температуры хранения, размер ангара - 456,8 кв.м. 

4️⃣На территории участка построено двухэтажное административное здание.

5️⃣Установлены пять морских контейнеров для хранения.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Электричество подключено 100 кВт
Газ проходит по границе участка, подключение возможно.
Канализация (есть) - центральная
Водоснабжение (есть) - центральное
Подъездные пути - асфальтированная дорога

Вид разрешённого использования и отличная локация позволяют Вам переформатировать и организовать любую другую концепцию бизнеса:
✅Кластер теплых моек самообслуживания 
☑️Автоателье и тюнинга с автосервисом
✅Под торговые павильоны (увеличение)
✅Для строительства собственных складов
✅Производств
✅Открытого хранения материалов
✅Также стоянки и ремонта техники.

При необходимости Вы легко можете освободить весь участок от строений под свой бизнес проект Все строения на территории разборные.

Приезжайте на просмотр, расскажем и покажем все детально!!!
Документы к продаже готовы.

Продажа от собственника без лишних комиссий.
Звоните, пишите организуем показ в удобное для вас время.