Участок под ИЖС, 7.4 сот. на продажу в Твери, улица Шишкова, 18/10

Продам земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в престижном районе. Участок угловой, расположен на пересечении ул. Шишкова и Дурмановского переулка. Отличная транспортная доступность и панорамный обзор.

Преимущества локации:

Угловое расположение — больше света и простора, удобный заезд;

Все центральные коммуникации подведены к границам участка (ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ.ВОДА);

Идеально для строительства дома, коммерческого объекта или таунхауса.

Состояние объектов:
На участке находится строение после пожара. Возможны два варианта:

Полный демонтаж — освободить пятно застройки под новый проект (чистый лист).

Частичное восстановление — одна часть дома сохранена в целостности, ее можно быстро достроить и ввести в эксплуатацию.

Юридические аспекты:

Права оформлены;

Три собственника — все дали согласие на продажу, договоренности достигнуты, сделка пройдет в одном ключе (нотариальная);

ГПЗУ (Градостроительный план) уже заказан — вы экономите 2-3 недели и деньги на его оформление, можете сразу подавать проект на экспертизу.