Аренда
Продажа

Купить дом в Тюменской области

- найдено 1 906 объявлений
Показать сначала

Средняя стоимость дома в Тюменской области 3 006 900 рублей, цена за квадратный метр - 30 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
  • Продается дом, 97 м2, Тюменская область, Черноморский проезд
1 из 45
Продается дом, 97 м2, Черноморский проезд
Тюменская область, Тюмень, Центральный округ
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 97 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 6.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
11 600 000
Показать телефон
Написать сообщение

ПРОДАЮТСЯ КОТТЕДЖИ в Казарово! Новая комплексная застройка коттеджей в пригороде Тюмени на территории поселка Казарово S от 97 м².Концепция коттеджного поселка формирует уникальное пространство, в котором дома и общественная территория создают комфортную среду загородной жизни. Архитектура и материалы: Главный принцип архитектуры коттеджного поселк...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 122 м2, Тюменская область, Вольная улица
1 из 14
Продаю дом, 122 м2, Вольная улица
Тюменская область, деревня Ушакова
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 122 м2
Площадь участка: 8.5 сот.
13 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже дом в с. Ушакова, с ремонтом и банным комплексом. 20 минут до города по Московскому тракту.. Земля-ИЖС, Газ, электричество, хорошие дороги. Все коммуникации заведены в дом. Дом с дизайнерским ремонтом, планировка 3+ Два сан узла. Коттеджный посёлок стоит отдельно от старого села, между озером и лесом. До озера примерно 300 метров. Походи...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 150 м2, Тюменская область, Раздольная улица
1 из 16
Продается дом, 150 м2, Раздольная улица
Тюменская область, село Луговое
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 150 м2
Этажей: 2
12 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

ПРOДAM HOВЫЙ ДOМ в с. ЛУГОВOЕ! ДOM OT 1 СОБСТВЕННИКА, ПРОДАЖА БEЗ КOМИCCИИ ! Ипотека 6% Дом 150 м2: 4 cпальные комнаты ,двa cанузла, гаpдeробнaя, кoтельнaя, бoльшая куxня-гoстинaяс выхoдом на тeррacу. Учаcток 6 coтoк ИЖС: ровный,правильной формы. Участок по кругу огорожен забором, распашные ворота+ калитка. КОНСТРУКТИВ: Фундамент - монолитна...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 166 м2, Тюменская область
1 из 50
Продажа дома, 166 м2
Тюменская область, село Кулаково
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 166 м2
Площадь участка: 8 сот.
20 750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся великолепный коттедж в живописных "Зелёных Холмах" — всего в 18 километрах от центра города, но при этом в настоящем оазисе тишины и уюта. Этот дом площадью 171 м² с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и гаражом станет идеальным гнездовьем для вашей семьи. Участок площадью 8 соток с разрешённым использованием ИЖС — это не просто земля...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 190 м2, Тюменская область
1 из 39
Продается дом, 190 м2
Тюменская область, Тюмень, Центральный округ
Материал дома: кирпич
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 190 м2
Площадь участка: 7.8 сот.
14 600 000
Показать телефон
Написать сообщение

Частный дом 5+ постоянного проживания, для Большой дружной Семьи! Общая информация: Площадь дома: 190 м² Этажность: 2 этажа Участок: 7.8 соток, огорожен по периметру. Коммуникации: Магистральный газ, Центральное водоснабжение, Электричество, Септик. Расположение: Тупиковая улица, последний дом. 5 минут на автомобиле до центра города. Планировк...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 462 м2, Тюменская область, Новая Озёрная улица, 302А
1 из 50
Продаю дом, 462 м2, Новая Озёрная улица, 302А
Тюменская область, рабочий посёлок Боровский
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 462 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 34.5 сот.
53 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Загородная резиденция премиум-класса для вашей семьи, включающая в себя дом, баню и благоустроенный участок. Продается просторный загородный комплекс, в котором продумано всё для комфортной жизни и отдыха круглый год. Это место создавалось для себя с использованием качественных материалов, грамотной планировки и вниманием к каждой детали. На участке: капитальны...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 150 м2, Тюменская область, Транспортная улица
1 из 31
Дом на продажу, 150 м2, Транспортная улица
Тюменская область, село Кулига
Материал дома: кирпич
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 150 м2
Площадь участка: 10 сот.
14 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается уютный дом в живописном месте! Предлагаем вашему вниманию замечательный дом из профилированного бруса с прекрасным видом на лес и реку, расположенный всего в 29 км от центра города. Этот идеальный вариант для отдыха и постоянного проживания сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность. Характеристики дома: • Количество комнат: 4...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 133 м2, Тюменская область, Троицкая улица, 10
1 из 36
Продажа дома, 133 м2, Троицкая улица, 10
Тюменская область, село Луговое
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 133 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 5.02 сот.
15 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Коттедж в с. Луговое, Ирбитский тракт о локации: самый высокий и живописный тракт Тюмени, бесспорно новое Луговое, село расположено на высоком берегу реки Тура самый чистый воздух - нет ТЭЦ, и прочих производств - белый снег всегда земля индивидуального жилищного строительства рядом богатые леса и водоемы - грибы, ягоды, ежики, полевые цветы...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 200 м2, Тюменская область, Лесная улица, 10
1 из 20
Продается дом, 200 м2, Лесная улица, 10
Тюменская область, посёлок Московский
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 200 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7 сот.
Назначение земли: ИЖС
17 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается строящийся дом по уникальному проекту в стиле хай-тек! Представляем вашему вниманию эксклюзивный дом в престижном районе, который станет воплощением современного комфорта и стиля. Это идеальное место для тех, кто ценит передовые технологии, уют и близость к природе. Особенности дома: Архитектура: Уникальный проект в стиле хай-тек с панорамны...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 158 м2, Тюменская область, Сочинский проезд, 3
1 из 20
Дом на продажу, 158 м2, Сочинский проезд, 3
Тюменская область, Тюмень, Центральный округ
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 158 м2
Площадь участка: 5.27 сот.
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Без комиссии для покупателя! Готовый дом в Березняках, подходит под семейную ипотеку. Коттедж площадью: 158 м2 , 2 этажа, 2 санузла, котельная, терраса, 4 комнаты , удобная кухня-гостиная . Локация со всей инфраструктурой: В шаговой доступности (до 300 м) — остановки, магазины, детский сад и школа. Отличная транспортная развязка, 15 минут до центра...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 200 м2, Тюменская область, Зимняя улица, 55
1 из 31
Дом на продажу, 200 м2, Зимняя улица, 55
Тюменская область, Тюмень, Центральный округ
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 200 м2
Площадь участка: 13.7 сот.
20 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается к продаже очень крепкий и теплый кирпичный дом, построенный с умом на совесть. Все коммуникации подведены: центральная вода, газ на границе участка (возможна установка газгольдера или подключение магистрали), электричество. Подъезд по асфальту — никакой грязи в любое время года. Планировка (продумана для комфортной жизни): Первый эта...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 161.8 м2, Тюменская область, Студенческая улица
1 из 48
Продается дом, 161.8 м2, Студенческая улица
Тюменская область, деревня Решетникова
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 161.8 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается новый дом в живописном месте в окружении леса в КП Решетникова -2. Дом построен в 2026 году с отделкой Уайт бокс, стяжка пола, натяжной потолок, светильники. На участке есть баня 80% готовности, нужна внутренняя отделка, в доме есть гараж. Поселок построен полностью, асфальтированные дороги, газ, вода, электричество, автобусная остановк...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 152 м2, Тюменская область, улица Васнецова, 24А
1 из 42
Продам дом, 152 м2, улица Васнецова, 24А
Тюменская область, КП Новокаменский
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 152 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 16 сот.
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию двух этажный дом "Аристократ" площадью 152 м2. На участке 16 сот. В доме полностью выполнен ремонт 1-го этажа и частично на втором. На первом этаже большая кухня-гостинная 37 м2 , 1 спальня , санузел и котельная. На втором этаже: общий холл, 3 спальни и санузел. В дом заведены все коммуникации, в то...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 122 м2, Тюменская область, Ясная улица, 19
1 из 11
Продается дом, 122 м2, Ясная улица, 19
Тюменская область, деревня Ушакова
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 122 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 8.5 сот.
13 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Просторный и очень уютный дом в Ушакова, идеально подходящий для комфортной жизни!Дом расположен на угловом участке — много света, воздуха и личного пространства, заезжай и живи дом уже с ремонтом. На территории уже есть готовый гостевой дом, продуманная зона барбекю и фундамент под будущую баню — отличный вариант для тех, кто мечтает о своем уголк...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам дом, 201.2 м2, Тюменская область, Трактовая улица, 135А
1 из 34
Продам дом, 201.2 м2, Трактовая улица, 135А
Тюменская область, Тюмень, Калининский округ
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 201.2 м2
Площадь участка: 6 сот.
18 360 000
Показать телефон
Написать сообщение

РОСКОШНЫЙ ДОМ 201 М² В ЧЕРТЕ ГОРОДА (мкр-н Южный) И ГОСТЕВОЙ ДОМ 80 М² ! ОСНОВНОЙ ДОМ: 201 м² Полная готовность - white box Материалы: керамзитоблок, плиты перекрытия. Простор для большой семьи, есть возможность сделать ремонт по своему дизайну. Каждая деталь в доме для вашего комфорта Газ, электричество, центральный водопровод + скважина...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 174.4 м2, Тюменская область, Светлая улица
1 из 37
Дом на продажу, 174.4 м2, Светлая улица
Тюменская область, Тюмень, Калининский округ
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 174.4 м2
Площадь участка: 10.8 сот.
17 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже дом в СНТ ЛЕТОПАРК Угловой участок в коттеджном поселке. Терраса с видом на реку. КОНСТРУКТИВ Стены: керамзитоблок Монолитные перекрытия между 1 и 2 этажами Монолитное перекрытие между 2 этажом и потолком ЛОКАЦИЯ 5 минут от города Укромный уголок коттеджного поселка Соседи живут круглогодично Школьный и рейсовый автобус КОММУНИКАЦИИ Вс...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 278.3 м2, Тюменская область, Рябиновая улица
1 из 45
Продажа дома, 278.3 м2, Рябиновая улица
Тюменская область, деревня Патрушева
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 278.3 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15.1 сот.
Назначение земли: ИЖС
27 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Уважаемые покупатели! Предлагаем к Вашему внимаю благоустроенный коттедж в самом востребованном посёлке -Патрушева. Дом площадью 278,3 кв.м. расположен на участке 15 соток. Локация дома - в центральной части посёлка, в шаговой доступности вся важная инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, остановка, аптека, до школы пешком буквально 10минут...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 239 м2, Тюменская область, Кленовая улица, 25
1 из 43
Дом на продажу, 239 м2, Кленовая улица, 25
Тюменская область, деревня Зубарева
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 239 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 19 сот.
Назначение земли: ИЖС
21 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Новый просторный кирпичный дом для комфортной загородной жизни! Продается современный 2-этажный дом в деревне Зубарево на 19 сотках земли. На участке: дом, гараж , летняя кухня - в кирпичном исполнении с мягкой кровлей. Участок огорожен забором с трех сторон. Просторные площади, свежая качественная отделка из дорогих материалов: итальянская плитк...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 102.7 м2, Тюменская область, улица 8 Марта
1 из 48
Продажа дома, 102.7 м2, улица 8 Марта
Тюменская область, село Перевалово
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 102.7 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5.36 сот.
Назначение земли: ИЖС
13 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Уютное гнездышко в Молодежном: дом с террасой у леса! Продается дом, в который хочется возвращаться. Полностью готов к проживанию: качественный ремонт. !!! Мебель и вся необходимая бытовая техника — ПО ДОГОВОРЕННОСТИ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ. Почему здесь хорош...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа дома, 165 м2, Тюменская область, Плодовая улица, 9
1 из 20
Продажа дома, 165 м2, Плодовая улица, 9
Тюменская область, село Луговое
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 165 м2
Площадь участка: 8 сот.
17 600 000
Показать телефон
Написать сообщение

Современный дом 165 м² с гаражом и террасой в закрытом клубном поселке. Всего 1015 минут до Тюмени по Ирбитскому тракту — комфортный выезд и отличная транспортная доступность. Поселок закрытого типа с охраной, видеонаблюдением, асфальтированными дорогами и уличным освещением. Дом расположен на участке 8 соток и отличается продуманной планировкой...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 90 м2, Тюменская область, Западная улица
1 из 27
Продаю дом, 90 м2, Западная улица
Тюменская область, посёлок Московский
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 90 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 4.98 сот.
Назначение земли: ИЖС
16 800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа готового дома с ремонтом 1 этаж 90 кВ метров в поселке Московский напротив новой школы. Дом с гаражом и терассой. Газ, электричество, центральный водопровод, септик. Дополнително берется комиссия с покупателя.

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 241.1 м2, Тюменская область, Ямская улица, 724
1 из 48
Продаю дом, 241.1 м2, Ямская улица, 724
Тюменская область, Тюмень, Калининский округ
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 241.1 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 10.18 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
23 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается коттедж площадью 241,1 м.кв, на земельном участке 10,2 соток. Дом с современным ремонтом, готов к постоянному проживанию. Фундамент ленточный, на буроналивных сваях ,стены из керамзитоблоков - облицованы кирпичом. Имеется чердак с возможностью отделки под мансарду. На первом этаже расположены кухня-гостиная (28,8 м2), гостиная (26,6 м2), гостева...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 158.5 м2, Тюменская область, улица Гафиятуллина
1 из 48
Продаю дом, 158.5 м2, улица Гафиятуллина
Тюменская область, посёлок Андреевский
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 158.5 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15 сот.
Назначение земли: ЛПХ
24 990 000
Показать телефон
Написать сообщение

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Загородный дом в поселке Андреевский предлагает редкое сочетание уединенности и превосходной транспортной доступности — всего 10 минут по Ялуторовскому тракту до городской инфраструктуры. Прочное здание из керамзитоблоков с утеплением и декоративной штукатурко...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 180 м2, Тюменская область, улица Декабристов
1 из 25
Дом на продажу, 180 м2, улица Декабристов
Тюменская область, деревня Субботина
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 180 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 14.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
11 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается 2-этажный дом площадью 180 м² на участке 15 соток. Подходит под семейную ипотеку. Построен из качественного керамзитоблока с кирпичной облицовкой - теплый, надежный и долговечный. 6 комнат (по 3 на каждом этаже) + просторный подвал 90 м² Высота потолков 3 м. Газ подведен к дому. На участке есть всё для комфортной жизни: - Баня - Гараж с погребом...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 90 м2, Тюменская область, улица Потёмкина
1 из 13
Продается дом, 90 м2, улица Потёмкина
Тюменская область, Тюмень, Ленинский округ
Материал дома: монолит
Общая площадь: 90 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 4.29 сот.
Назначение земли: ИЖС
16 800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам готовый дом. Дом расположен в черте города, всего в двух минутах езды от ТРЦ "Сити Молл". Широкие асфальтированные улицы и развитая инфраструктура обеспечивают высокий уровень комфорта. К объекту подведены все центральные коммуникации: газ, электричество, организован современный септик. Выполнена качественная чистовая отделка по стандарту whit...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 120.5 м2, Тюменская область
1 из 50
Дом на продажу, 120.5 м2
Тюменская область, село Бегишевское
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 120.5 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 85 сот.
Назначение земли: ИЖС
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся просторный, уютный и очень тёплый дом, построенный с душой и для себя. Идеальное место для тех, кто ценит природу, тишину и качественный загородный отдых. Основной дом Год ввода в эксплуатацию: 2024 (новостройка). Площадь: 120 м² (первый этаж — 81 м², второй — 54 м²). Материал: брус 150150 мм, снаружи утеплён (50 мм) и обшит сайдингом. Фундамент...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 90 м2, Тюменская область
1 из 13
Дом на продажу, 90 м2
Тюменская область, село Кулаково
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 90 м2
Площадь участка: 6 сот.
11 800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам дом в зелёных холмах, - не далеко от въезда в посёлок - 10 минут до объездной - торговый центр в шаговой доступности Планировка 3+, дом прошел стадию усадки, только после этого был сделан ремонт Скважина, отопление-газ, в качестве резервного котла установлен дорогой электрокотёл. Показ по согласованию ВАЖНО: из-за блокировок интернет...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается дом, 105.5 м2, Тюменская область, Берёзовая улица
1 из 29
Продается дом, 105.5 м2, Берёзовая улица
Тюменская область, Тюмень, Ленинский округ
Материал дома: брус
Общая площадь: 105.5 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9.3 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
12 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам современный, тёплый, светлый, добротный дом 105 м² на участке 9 соток.Так же возможен обмен на 2-3к квартиру расположение Европейский, 5ый заречный. Современный красивый дом всего в 4 км. от окружной Тюмени в с/о Яровское. О ДОМЕ: Комфортабельный дом, который идеально подойдет для круглогодичного проживания, семейного отдыха или дружеских встреч...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю дом, 198.1 м2, Тюменская область, Советская улица
1 из 47
Продаю дом, 198.1 м2, Советская улица
Тюменская область, деревня Ушакова
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 198.1 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 20.54 сот.
Назначение земли: ЛПХ
23 700 000
Показать телефон
Написать сообщение

Уважаемые покупатели! Продам дом 198кв.м. с мансардным и цокольным этажами. Построен в 2005 году на шикарном участке 20 соток в д. Ушакова! Гараж, баня! Высокое качество и надежность Строился на века, с четким соблюдением всех строительных норм и технологий, так как возводился для личного использования, а не на продажу. Использованы только проверенны...

Пожаловаться
Подробнее
  • Дом на продажу, 147 м2, Тюменская область, Ноябрьская улица
1 из 48
Дом на продажу, 147 м2, Ноябрьская улица
Тюменская область, Тюмень, Центральный округ
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 147 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 15 сот.
Назначение земли: ИЖС
20 990 000
Показать телефон
Написать сообщение

В связи с переездом, продается домовладение: Добротный, капитальный, 2 эт дом 147 кв.м, кухня-гостинная, гостиная, терасса 1 этажа, терасса 2 этажа, 3 просторные жилые комнаты, зимний сад - кабинет. В доме центральные коммуникации: Газ, канализация, вода, также есть колодец для полива сада и огорода. Участок обработан, ухожен, облагорожен, ест...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи дома в Тюменской области?

💵 Стоимость покупки дома в Тюменской области в среднем 3 006 900 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи дома? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт дом : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот