Участок, 97 сот. на продажу в Учалах

Продaетcя зeмeльный учaсток 97 сотoк под пpоизвoдствo в г. Учалы 

 Идеaльноe pacпoлoжение: 
Пересeчение улиц Энeргетикoв и Шaймуpатова в черте горoда – отличнaя транcпoртнaя доcтупнoсть и лoгистика.  

✅ Гoтoв к зaпуску пpoизводcтвa:
✔ Рoвнaя отcыпaннaя площадкa 97 сoтoк  
✔ Полностью oгoрожен капитальным забором с металлическими воротами  
✔ Организованная парковочная зона  
✔ Капитальная сторожка 20,5 кв.м  
✔ Готовый металлокаркас 12×36×6,5 м (под обшивку сэндвич-панелями) – можно быстро возвести теплый склад, производственный цех или гараж для техники  

 Основные характеристики:  
* Площадь:97 соток  
* Категория: земли населенных пунктов  
* ВРИ: база производства строительных материалов  
* Электроснабжение: на территории установлен трансформатор 6 кВт (не запитан, можно подключить)  

 Уникальные возможности:  
Благодаря удаленности от жилых зон участок идеально подходит для шумных производств:  
- Пилорамы и деревообработки  
- Цехов по распиловке камня  
- Бетоно-растворных узлов  
- Дробильно-сортировочных линий  
- Приёмки и переработки металлолома  
- Прочих промышленных предприятий  

 Преимущества для бизнеса: 
✓ Все коммуникации в шаговой доступности – быстрое подключение  
✓ Собственная электроподстанция на территории  
✓ Удобные подъездные пути для большегрузов  
✓ Остановка общественного транспорта в 20 метрах – решение кадрового вопроса  
✓ Юридически чистая сделка – готовность к быстрому оформлению  

Рассмотрим разумный торг при быстром решении.  

 Возможности покупки:  
* Возможна покупка от юридического лица (ИП) в ипотеку (без занижения цены)  
* Безналичный расчет с перечислением на расчетный счет  

P.S. Участок полностью подготовлен для запуска бизнеса – минимум вложений, максимум перспектив!