Участок под ИЖС на продажу на участке Мележи

Продам земельный участок площадью 1 000 кв.м. (10 соток) в 73 км от МКАД и 800 м от А-108. Участок расположен рядом с лесом, очень тихо и воздух даже вкусный... На самом участке растут сосны, малина, земляника. Не огорожен. Почва песчаная, вода по весне никогда не стоит. К участку подведено электричество, оплачивается. Газ - в 50 м от границы участка. Вода в этих местах чистая, без примесей и железа. Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и уведомление о соответствии параметров планируемого строительства жилого дома и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства установленным. Данные документы просто переоформляются на нового собственника, заново эти процедуры проходить не нужно. Можно начинать строиться. Въезд на участок можно организовать с двух сторон. На машине из Москвы ехать очень удобно, по любому из трех шоссе: Ярославское, Щелковское, Горьковское. Если на общественном транспорте, то до деревни от ст. м. Щелковская ходят рейсовые автобусы д. г. Киржач и г. Кольчугино. Остановка  "Мележи". До г. Киржач со всеми достопримечательностями и полной инфраструктурой - 15 км. В Киржачском районе есть фермы, где можно покупать настоящее молоко и молочную продукцию, яйца, парное мясо, есть питомники растений и пилорамы, где можно заказать строительство дома. В собственности более 3 лет. Ипотека, сертификаты возможны. Продаю в связи с покупкой квартиры.