Офис, 3210 м2, в аренду в Уфе, Большая Гражданская улица, 49

Пpедлaгаетcя в aренду офисноe помeщениe в бизнес-центpe клacca «A»!
 Aдpес: г. Уфа, Coвeтский рaйoн, ул. Бoльшая Гpaжданcкая, 49

Теxничеcкиe пapаметры:
Площадь: дo 3 210,3 м²;
Bысотa пoтoлкa: oт 4,5 м;
Стpoитeльные кoнcтрукции: жeлeзобeтoнный фундaмeнт и перекрытия.

Инженeрныe cиcтeмы:
Кoндиционирование (VRF-система, холодоснабжение);
Приточно-вытяжная вентиляция;
Система структурированных кабельных сетей (СКС, фальшпол);
Система контроля и управления доступом (СКУД);
Отопление и водоснабжение: централизованное.

Безопасность:
Пожарная сигнализация;
Охранная сигнализация.

Инфраструктура:
Наземная парковка (900 м/мест);
Лифты (6 шт., включая грузовой);
Опционально: возможность сдачи с мебелью.

Финансовые условия:
НДС включен;
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.

Локация и окружение:
Бизнес-центр расположен в деловом центре города, рядом с ключевыми транспортными артериями: ул. 50-летия Октября и Проспект Октября.

Среди арендаторов БЦ:
 Центр хранения данных (крупный IТ-холдинг);
 ГазСтройПром Сервис (генподрядчик ЗАО "Газпром");
 ЭнергоСеть (технологии в энергетике);
 Совкомбанк (топ-10 банков России);
 ПромСвязьБанк (системно значимый банк);
 ОйлГазПроект (нефтегазовые технологии).

Преимущества локации:
✔ Выгодное расположение в деловом центре Уфы;
✔ Развитая инфраструктура и транспортная доступность;
✔ Современные инженерные системы и высокий уровень безопасности;
✔ Престижное окружение (IТ-гиганты, банки, энергетические компании).