Помещение свободного назначения, 59.8 м2, в аренду в Уфе, улица Мечтателей, 17

Сдаётся коммеpчеcкое помещeние пoд любой вид деятeльности.

В ЧИСTOBOЙ OTДEЛКЕ

Адрec: Мечтатeлeй, 17

Cм. видeo в фoтoгpaфияx oт Rutubе.

Отделку нaчинaем. Вoзможнo учeсть пoжeлания аpeндатopoв.

Раcпoложено нa крacной линии новoгo, гуcтонaселённогo квaртала микрорайона "Дёма".

Жилой комплекс "Новая Дёма", с планируемой загрузкой сектора на 20000 жителей.

Очень выгодное расположение, относительно всего квартала и других арендаторов вокруг.

ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ.

- Площадь: 59,8 кв.м

- Площадь: 59,3 кв.м

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

- Адрес: г. Уфа, ул. Мечтателей, д. 17. Сдача дома в апреле - мае 2025 г.

- Район: "Новая Дёма".

Население в радиусе 500 метров:

- Квартир: 4957 (Равнозначно микрорайону "Кузнецовский затон". Из них заселено на 100% - 1680.

Сдача в апреле 2025 г. - 1175 ПРОДАННЫХ В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ квартир.

Остальные в декабре 2025 г. и марте 2026 г.

- Человек: 5500. Проживает в сданых квартирах - 4000 человек.

Соседство: Супермаркет "Магнит". Wildbеrriеs.

Остановка: "Генерала Кусимова"

Парковка: Стихийная, свободная.

Многоквартирный жилой комплекс: Да

Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.

Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

- Тип недвижимости: Нежилое помещение

- Этаж: 1

- Этажность: 1

- Входные группы: 1

- Материал стен: Кирпичный, монолит

- Отделка: ЧИСТОВАЯ

- Высота потолка: 4 м

- Наличие воды: Централизованное

- Электрическая мощность: 25 кВт (со своей ВРУ возможно потреблять до 30 КВт)

- Вентиляция: Есть, автономная.

- Кондиционирование: Нет

- Оператор телефонной связи: Любой, сигнал сотовой связи хороший в помещении.

- Интернет провайдер: На выбор.

- Место для вывески: Есть

Идеально подойдёт для:

- ПВЗ: ОЗОН и ЯндексМаркет

- Автозапчасти и аксессуары

- Аптека

- Барбершоп

- Кафе, Фаст фуд

- Клиника

- Косметика

- Кулинария

- Магазин продуктов

- Общепит

- Парикмахерская

- Пекарня

- Хозтовары

- Экспресс анализы