Помещение свободного назначения, 820 м2, в аренду в Уфе, Путейская улица, 29

Cдaём в apенду cовpеменный произвoдствeнно-складской кoмплекс 820 м² oт coбcтвeнникa. Собственнaя oхpaняемaя тeрритopия 3 гa, кран-бaлки, высотa 8 м. Идеальнo для Вашего бизнecа с возможноcтью мacштaбиpования .

Цeнa: 305 ₽/м² в меcяц | Итoго: 250 000 ₽/мec (бeз кoмиссии!)

 Адpeс: г. Уфa, ул. Путейcкaя, 29 (р-н Оpджоникидзевский, ж/д ст. "Бензин")

— Что предлагаем:
✅ Два основных производственных помещений. Общая площадь 820 м² раздельных на независимые секции / цеха с бетонным полом, высотой потолков 8 метров и газовым отоплением и водоотведением. 
✅ Дополнительные 9 изолированных комнат, не входят в площадь 820 м² и сдаются вместе с цехом.
— 1 просторная комната уже подготовлена для использования под административный или офисный блок.
— Ещё 8 отдельных помещений ждут своего нового назначения :
— Раздельные цеха для разных этапов производства.
— Кладовые и зоны хранения сырья/готовой продукции.
— Комнаты для персонала (раздевалки,  комната отдыха).
— Изолированные участки для шумных или пыльных процессов (пескоструй, покраска).
— Лаборатории, мастерские или кабинеты.
✅ Коммуникации: Электричество с возможностью увеличения мощности (от 80 кВт), водоотведение (шамбо).
✅ Погрузка/разгрузка: 2 входа с воротами (4.2 х 4 м), удобный подъезд для большегрузов, зона погрузки.
✅ Грузоподъемное оборудование: В наличии две кран-балки (4.5т и 1т). Есть возможность монтажа козлового крана (5т) и рельсовых путей.
✅ Территория: Огороженная, охраняемая территория 3 га с бетонным покрытием. Круглосуточный доступ. Возможна длительная стоянка для любой техники (до 200 единиц).

— Ключевые преимущества:
✅ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА — без комиссии для арендатора! 
✅ Огороженная и охраняемая территория 3 га.
 ✅ Высота потолков 8 м. Двое ворот (4.2х4 м). 
✅ 2 кран-балки (4.5 т и 1 т). Возможность установки козлового крана (5 т). 
✅ Увеличение мощности от 80 кВт. Газовое отопление. 
✅ Круглосуточный доступ и охраняемая парковка до 200 машин.
 ✅ Арендные каникулы и возможна перепланировка под ваши задачи. 
✅ Отличная транспортная доступность. Бетонные подъездные пути.

— Объект идеально подойдет для:
✅ Производства: металлоконструкций, металлопроката, лазерной резки, пескоструйной обработки.
✅ Склада любого класса с зоной фасовки и упаковки (фулфилмент).
✅ Автопредприятия, логистического или транспортного терминала.
✅ Любого промышленного бизнеса.

Рядом с ключевыми промышленными точками: Уфа-Синтез, УНПЗ, ТЭЦ-1, ЖБЗ, ТДЦ "Аргамак" и др.

Как мы работаем с арендаторами:
✅ Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть все ваши пожелания по организации пространства для комфортной и эффективной работы. Заключаем договор оперативно.

 Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр! Обсудим индивидуальные условия.