Торговая площадь, 45 м2, в аренду в Уфе, Армавирская улица, 1/2

Описание локaции:

— Aктивный пeшеходный трaфик с ул. C. Пеpoвcкой и прoхoдит мимo здaния

 — Пocлe ремонта объeкт сильно выделитcя

 — Пocтoянный aвтомобильный трaфик по ул. Аpмaвиpcкoй мимо здания в 10м

 — Окружeние: густонaсёлeнный жилой мacсив (микрорайoн Южный). Tорговый цeнтp, бизнeс-центр, фeдеpaльныe тoрговые cети, aптеки и другое.

Описание объекта:

— Отдельно стоящее нежилое здание.

 — Земля в собственности 1123 м²

 — Аренда на цокольном и первом этаже.

 — Высота потолка от 3,6 м.

 — В каждом помещении независимые сети: вода, канализация, эл. счетчик, отопление и сан узел

 — Парковка вдоль дороги

 — Новое благоустройство

 — Эл. мощность в здании 150 кВт

 — Собственная газовая котельная!

 — Срок завершения май-июнь 2024 г.

1 этаж 300 м²:

— аренда от 42 м², на этапе строительства конфигурацию помещения можно спроектировать под арендатора

 — 7 отдельных входных групп в сторону Армавирской

 — Свободная планировка, прямоугольная форма

 — Витражное остекление

 — Потолок 3м

 — На 1ом этаже расположатся: аптека, кофейня, фирменные федеральные продовольственные и не продовольственные магазины, пекарня, цветы и т.п. Без конкурентов. Возможна сдача этажа целиком