Описание
Продaeтcя готoвый бизнес с дохoдноcтью 42 тр в мeс.Еcли внecти пeрвoнaчaльный 10%, тo дoм будет окупать сам сeбя(ДОХOД 112% ГОДOВЫХ), и пocлe выплaты ипoтеки будeт пpиносить ЧИСTЫЙ пaссивный дoход. Плaтеж пo ипoтекe будет 35-40тр в меc. .видеонaблюдeнием чеpeз тeлефoн. жилой дом 145 кв.м. : 80 кв.м первый этах сами живём и втoрой этаж 4 пoлноценных городских студий по 16 кв.м.,и одна 1 к.кв площадью 27кв.м построенный в 2014г по австрийской технологии из Термохольц. Второй этаж мансарда каркасного типа утеплен базальтовым утеплителем максимальной плотности в 20см. Пол и потолок перекрытие также утеплен толщиной в 20см. Дом очень теплый и экологичный. НЕ ПЕНОПЛАСТ. Фундамент по наружи 9*9 ленточный бетон с сваями через 2 м.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ДОМ:
- кто хочет пассивный доход и иметь хорошую пенсию
- кто ищет дом в черте города
- у кого мало денег, но хочет иметь загород.дом со своей баней
- кто любит природу ( рядом лес и озеро)
- кто хочет вложить деньги и чтобы они работали 112% годовых
ПЕРВЫЙ этаж 80 кв. м. проживаем сами. Имеется сан.узел, бойлер , котельная: эл.котел и для экономии электроэнергии печь длительного горения на дровах(12ч одна закладка), душевая кабина, мойка. Просторная прихожая 11кв.м.. керамогранит с теплым полом. Кухня площадью 15кв.м. Гостиная 20кв.м. и спальня 13кв.м. Дома имеется 2 погреба обложенный камнем. 2 скважины- один для водоснабжения дома и бани в погребе. второй в огороде.
ВТОРОЙ этаж дома сделаны с отдельным входом с улицы 4 кв-студии полностью оборудованы для сдачи в наем. у каждого свой санузел с душем, унитаз,мойка, кухня,холодильник,микроволновка, плита, чайник, 2 кровати полуторки, шкаф,ст.машина.
Канализация 10 кубов шамбо.
БАНЯ 2-х этажная керамзито-бетонные блоки, 5*5. с предбанником.Парная и мойка отдельные. Имеется отдельный вход во второй этаж бани. там полноценная 1к.кв 27кв.м. для сдачи в наем.Со своим санузлом, душ, кухня,бойлер,ст.машина,холодильник.Три кровати и шкаф купе.
Есть место для парковки.В настоящее время все заселено. Продуктовый магазин СВЕТОФОР, рынок Евразия рядом.
Благодаря хорошим транспортным развязкам ( остановка Сады Радуга в 500м.) имеется возможность быстро добраться в любую точку города, как в личном так и на общественном. Продается в связи с переездом в другой регион
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-без долгов и обременений
- наличные, ипотека, сертификаты
-реальному покупателю хороший торг .
Все плюсы и прелести расскажу при показе !!!!
