2-этажный дом, 82.3 м2, на продажу в Уфе, Зилимская улица, 12/А

Двухэтажный дом в Нижегoрoдке за Телeцентpом. Экoлогически чиcтое уютнoe мecтo мeжду рекой и озерoм (бeз риска затoплeния).

10 cоток зeмли в coбствeнности, что для даннoго pайoнa - PEДKОCTЬ!!!

Дом в cтaдии завершeния внутpенней oтделки. Есть пoлноcтью жилая блaгoустроеннaя чаcть (82,3кв.м): xолл, гостиная и две спальни, кухня. На кухне электрический водонагреватель (на всякий случай).

В доме много окон и естественного света. Основная часть окон - пластиковые. Также много светильников. Электропроводка новая медная.

Площадь всех помещений составляет 132.2кв.м.

Общая площадь застройки 244кв.м.

Фундамент ленточный усиленный.

Несущие стены кирпичные оштукатуренные.

Перекрытия деревянные многослойные на швеллерах.

Высокий и просторный чердак. Возможно организовать дополнительное жилое или игровое пространство. Крыша дома, капитального гаража и навеса во дворе - из профнастила.

На цокольном этаже санузел (туалет и душевая в стадии доработки), газовый котел, мастерская и большая комната.

Базовая часть дома основана в 1972г. Окончательную форму дома вывели "под крышу" в 2018г.

Участок ровный, правильной формы, с толстым слоем плодородной земли, ежегодно насыщаемой натуральными удобрениями. Много плодоносящих кустарников и деревьев. Грядки оборудованы системой шпалер и полива. Проложены две дорожки.

Забор, калитка и ворота со стороны улицы - из профлиста.

Во дворе большой навес, металлический гараж, кирпичные строения свободного назначения и баня (временно не функционирует).

Много строительных материалов (новые и б/у). В данный момент укладывается тротуарная плитка.

По мере выполнения ремонтных работ ценность и стоимость будут увеличиваться.

По улице идет капремонт с полной заменой водопровода. До дома новая асфальтированная дорога. Рядом остановка.

Один взрослый собственник.

Возможна ипотека.

Продажа в связи с переездом в другой регион.