Описание
Номер объекта 1095.
Продается двухэтажный дом. 1 этаж (48 м2) - с чистовой отделкой, 2 этаж (30 м2) под освоение. Дом со свежим ремонтом. Все коммуникации - вода, канализация, отопление и электричество заведены в дом. Все подключено, работает. Вода из скважины - 20 метров, канализация - шамбо. Электричество 380в, сделано заземление по контуру. Теплый пол + батареи. На второй этаж уже заведена лестница, на полу лежат доски.
- Стены, керамзит-блок + утеплитель + фасадная штукатурка.
Нанесён "короед" и окрашен в 2 слоя.
- Утепление стен (минеральная вата толщиной 100мм, плотностью 110) закреплена при помощи специального клея и дюбель- креплений к стене, и заштукатурены по сетке(нет мостиков холода и щелей).
- Утепленный цоколь
- Фундамент свайный глубина 3м,шаг 2м,d0,3, ростверк, арматура d12, качественный бетон.
- Теплый пол уложен на стяжку и утеплитель 50мм, не греется бесполезно земля под домом.
- Труба под канализацию уложена по всему дому 100мм, это очень важно! Не будет проблем с засорами.
- Входная, очень теплая дверь, с терморазрывом. Нет промерзаний, а значит вы не переплачиваете за отопление.
- Деревянная, широкая лестница на второй этаж уже установлена, обработана и окрашена. На месте подъема аккуратный натяжной потолок.
- Натяжной потолок по всему этажу, точечные светильники и светильники-люстры с управлением от пульта.
В дом можно сразу заезжать и жить, а второй этаж спокойно сделать со временем, по своему вкусу.
- Плюсом к дому идет участок 7,2 сотки земли, забор высотой 2 метра, откатные ворота с электроприводом на пульте, шириной 5 метров.
- За домом уже сделан капитальный навес-беседка (3*8м), основание залито бетоном с армированием сеткой 50*50, проведено освещение.
- На фасаде также есть две точки освещения двора - 1 с датчиком движения, включается когда вы заходите на участок (очень удобно в темное время суток).
- Весь участок в 2020 году был выравнен, перед домом и по всему контуру засеян газоном, посажены многолетние цветы, яблоня, груша, торн, клубника и малина.
- Асфальтированная дорога в 200 метрах. Улица до участка отсыпана "бутом", утрамбована и снова отсыпана асфальтовой крошкой. В темное время, автоматически включается свет по всей улице.
- Остановка общественного транспорта в 200 метрах.
Удобное местоположение позволяет вам добраться как до северной части города, так и до южной, не проезжая весь город, через пробки.
В 2023 году, дополнительно запустят восточный выезд, который будет проходит через "Трамплин", "Комсомольскую", "Округ Галее", что позволит еще удобнее планировать свои поездки и сократить время. Все документы на руках. Прописка Калининский район, город Уфа.
