2-этажный дом, 45 м2, на продажу в Уфе

Продаю дом (сад-дачу) в Акманай (Чишминский район), 35 км от Уфы, 5,5 соток земли в собственности (СНТ Акманай, под садоводство), 45 кв.м. дом, 2 этажа: первый этаж панели+фундамент+подвал сухой 2х2 в хорошем состоянии, пристрой и 2 этаж деревянный (требует капремонта, в связи с тем, что долгое время не использовался), газ и водопровод вдоль улицы, оплачены!, электричество в доме.Соседние участки застроены капитальными домами (часть проживают круглогодично).5 минут езды от озера Акманай, по соседству с коттеджным поселком. Дорога круглогодична.Документы на право собственности на 1 хозяина.Дом оформлен как жилой.  Возможна прописка!