2-этажный дом, 64 м2, на продажу в Уфе, СНО Лопатино, 26

Я собственник.
Продаю дом и земельный участок в черте города, СНО «Лопатино», Орджоникидзевский район г.Уфы. 
Крепкий Дом 64 кв. м. (2 этажа) и земельный участок 7 соток в собственности (приватизированны).
У кого нет квартиры в городе: помимо земли и частного дома это возможность городской прописки и прикрепления к поликлинике и все соц. значимое.

Электричество проведено (оплата по счетчику в доме).
Вода (питьевая не техническая) подается на участок 4 раза в неделю.

Проезд круглогодичный (расчищает Правление Поселка). Соседи и много домов в поселке круглогодичного проживания.

ДОМ:
Крепкий дом из бруса 200*200; площадь 64кв.м.
    1й этаж – полноценное круглогодичное жилье (просторные комнаты). 
Печное отопление (фабричная дровяная печь).
Просторный зал.   
Установлены качественные Пластиковые окна.
Для приготовления пищи мы используем газовый баллон и электроплиту с духовым шкафом.
Есть Веранда (летняя кухня).
    2й этаж мансардный, неотапливаемый (можно утеплить).
Просторное помещение поделенное на 2 спальные зоны, 3 кровати и диван.
По боковым стенам 2 кладовки для бытового хранения хоз. Инвентаря.

Мебель практически вся остается, а таже современный Холодильник и духовый шкаф остается. 

УЧАСТОК:
    7 соток плодородной почвы.
    Теплица из поликарбоната (площадь около 10 кв. м.).
    Плодово-ягодные насаждения: 3 яблони, 2 вишни; 1 черно-плодная рябина, 3 калины; 10 кустов смородины, 3 куста крыжовника; 1сотка земли отведена под малинник.

Есть БАНЯ.  
Дровяник (сарай).
ЗАБОР по периметру (новый делали в 2021г.), есть ворота для заезда авто, Калитка закрывается на ключ.

ИНФРАСТРУКТУРА: 
15-17 мин пешком/ 10 мин до ост. ВАЗ, ТЦ Тополя.
Остановки общественного транспорта в пешей доступности: авт. 249 и 211 + трамвай,троллейбус и автобусы с ост.ВАЗ;
Пятерочка, Байрам, Поликлиника №32, Сбербанк, Почта России и мн. Др.;
Школа: №36 (поселок Тимашево) 129 (ВАЗ)., детские сады (Тимашево или район ВАЗа)