Описание
Дом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты в центре Уфы
⠀
На территории растут сосны, любую из которых можно украсить гирляндами и ёлочными шарами к Новому году на радость детям. Избавите себя от проблем с поиском парковочного места для своего авто - во дворе собственная парковка. В любое время года порадуетесь шашлычкам, приготовленным на мангале в собственном дворе. В любое время затопите баньку, попаритесь веничками и насладитесь травяным чаем из самовара.
Этот дом станет для вас и ваших близких местом вашей силы и восстановления ваших ресурсов. Все прелести загородного дома в самом центре Уфы.
⠀
Доступность:
До нулевого километра (Главпочтамт) 2 км, Арт Квадрат, Галерея Арт;;
До Центрального рынка 1,5 км;
До Красинского рынка 1 км;
До парка Якутова 1 км;
До Телецентра 3 км.
Близко (в шаговой доступности) детские сады, школы, университеты, магазины.
⠀
Земельный участок (7,4 сот.) в собственности, парковка, автоматические ворота, видеонаблюдение.
⠀
Строения на участке:
⠀
Сам дом (бревно + кирпич) 115 м2.
Отопление газовое. Электричество, вода, автономная канализация, интернет. 2 спальни, детская комната, кухня-столовая с камином. Удобный рабочий кабинет с отдельным входом с улицы. Удобный и просторный санузел с душем.
⠀
Сосновый сруб - сарай 3*4. Можно организовать под мастерскую.
⠀
Баня 4*7. Бревно стен и полы полностью из лиственницы обработанной вручную, потолки и полки дубовые. Печь дровяная чугунная, камни каменки жадеит (очень полезный и супер лёгкий пар). Высота потолка в бане 2,70 м.
Крыша бани - большая терраса (тоже из лиственницы) на которой летом можно поставить бассейн любого размера, шезлонги и устроить себе “пляжный” отдых.
Такой бани в Уфе больше нет, в центре города тем более. Площадь такой бани с чистой совестью можно считать вместе с квадратными метрами дома (дом 115 кв.м + баня 28 кв.м) = 143 кв.м общей площади.
⠀
Бетонный винный погреб 3×3×3. Вход через дверь, а не сверху. Вентиляция.
Электричество 3 фазы 380 и 220 В, разрешённая нагрузка 40 кВт (можно делать мощный производственный цех).
⠀
У дома 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, юридически всё открыто и честно. Кадастровый номер 02:55:010565:35
⠀
PS
Что значит все прелести загородного дома в самом центре Уфы?
Улочка Чеверёва, на которой расположен дом, находится в центре Уфы, но удалена от грузового трафика и от шумных пробочных дорог, в связи с чем во дворе и дома тихо, как в деревне. В тоже время, в пешей доступности очень всё близко: магазины, парки, школы и прочее. Всё (от парка Якутова до Телецентра) в пешей доступности. Это не Нижегородка, не Нагаево или Карпово, не Дёма, не Затон.
