Описание
Oбъявление №31260.
Пpодaeтcя дом в живописном мeстe по aдpeсу: Pеспублика Бaшкopтocтан, г Уфа, Калининский pайон, теp CHT Hадежда.
учaсток 6,6 coтoк, poвный правильной прямoугольной фоpмы.(фактичecки 7,2 сот.)
Категория и виды paзрешеннoгo использoвaния:
* Земли насeлeнныx пунктoв
* Для ведения гpaжданами садоводства и огородничества
* Для ведения садоводства
Асфальтовая дорога до дома, остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома.
Прописка: Калининский район город Уфа (детсад, поликлиника, школа, больница), по прописке.
Выгодное расположение позволяет добраться до центра, Черниковки или салаватки преодолев одинаковое расстояние и время.
О доме:
- Два этажа. Первый (50м2) - с чистовой отделкой, второй этаж (30 м2) – под освоение.
- Дом со свежим ремонтом.
- Все коммуникации: вода, канализация, отопление и электричество заведены в дом.
- Вода из скважины - 20 метров.
- Электричество 380 в, сделано заземление по контуру.
- Теплый пол + батареи.
- На второй этаж уже заведены коммуникации, сделана лестница, на полу лежат доски.
- Натяжной потолок по всему этажу, точечные светильники и светильники-люстры с управлением от пульта.
- кабельное телевидение и интернет от компании Уфанет
В дом можно сразу заезжать и жить, а второй этаж спокойно сделать со временем, по своему вкусу.
- Стены дома, керамзитоблок + утеплитель + фасадная штукатурка "короед" и окраска.
- Фундамент свайный глубина 3м,шаг 2м,d0,3, ростверк, арматура d12, качественный бетон.
- Утепление стен (НЕГОРЮЧАЯ минеральная вата толщиной 100мм, плотностью 120).
- Утепленный цоколь.
- Теплый, водяной пол.
- Труба под канализацию уложена по всему дому 100 мм, что исключает проблемы с засорами.
- Входная, теплая дверь, с терморазрывом. Нет промерзаний, а значит вы не переплачиваете за отопление.
- Деревянная, широкая лестница на второй этаж уже установлена, обработана и окрашена. На месте подъема аккуратный вырез и натяжной потолок.
Дополнительные плюсы к дому, которые нужно учитывать при покупке, это:
- Ровный участок, который за вас уже подготовили и привели в опрятный вид
В 2021 году был выравнен, перед домом и по всему контуру засеян газоном, посажены многолетние цветы, яблоня, груша, торн, клубника и малина.
- Забор по периметру высотой 2 метра.
- Откатные ворота с электроприводом (открываются с пульта) вам не нужно прыгать туда-сюда со связкой ключей наперевес. Ширина проёма 5 метров, загоняйте хоть Камаз.
- Капитальный навес-беседка (3*8м), основание залито бетоном, проведено освещение.
Вам осталось поставить стол, стулья и место для вашего отдыха на свежем воздухе готово. Приготовить вкусные шашлыки или просто попить ароматный чай, отдохнуть от суеты, спрятавшись от дождя и палящего солнца.
- На фасаде также есть две точки освещения двора- 1 с датчиком движения, включается когда вы заходите на участок (очень удобно в темное время суток).
- Улица до участка отсыпана строительным "бутом" и асфальтовой крошкой (чисто даже после дождя.
- В темное время, автоматически включается свет по всем улицам.
- Въезд на территорию СНТ через ворота, строго только для жителей (открытие ворот происходит по звонку с вашего номера).
Отличное место для отдыха: рядом лес для любителей собирать грибы, ягоды, несколько озер.
В этом году открывают "восточный выезд" из Уфы, до него 5 минут езды, он проходит через "Трамплин", "Комсомольскую", "Округ Галле", что позволит еще удобнее планировать свои поездки и сократить время. До остановки трамплин, 12 минут на машине. До Центра города и Черниковки 30 минут.
Дом можно оформить в ипотеку!
Один взрослый собственник. Документы готовы!
Вы, конечно, можете найти похожие варианты с подобными характеристиками. Но такого же предложения по такой выгодной цене вы вряд ли найдете! Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас!
