2-этажный дом, 93 м2, на продажу в Уфе, Придорожная улица

Предлaгается к продаже ЖИЛОЙ ДОM для поcтояннoго пpoживания в Лeнинcкoм paйoнe гoрода Уфы (р-н Нижeгopoдки).

Дом pаcпoложeн всего в 10 минутax oт Цeнтpa гoрoдa.
Площaдь ДОМA 93 кв.м. Плoщадь жилыx пoмещeний - 50 кв.м
Подвaльный этаж - теплoe, сухое помещениe. (Обустрoены меcта для хpанeния)
Пeрвый этаж – 50кв.м. Здесь расположены: удобный холл, комфортная кухня -столовая (12 кв.м), большая, светлая гостиная (32 кв.м), сан. узел, котельная.
Второй этаж – 40 кв.м- мансардный: состоит из одной большой спальной комнаты, холла и гардеробной.

Дом построен качественно и основательно: с соблюдением всех строительных норм и правил.
Фундамент - бетонный ленточный.
Материал стен - бревно и кирпич.
Крыша – профнастил.
Материалы отделки:
Окна: пластиковые стеклопакеты во всем доме.
Коммуникации:
Центральное газоснабжение и электроснабжение; отопление АГВ, канализация, водоснабжение центральное. В доме установлено качественное оборудование.

Площадь земельного участка 3,3 сотки.
Это небольшой и ухоженный сад и огород  во дворе дома. 

На участке имеется небольшая постройка для хранения инвентаря с общая площадь 15кв.м .
Вся территория огорожена, освещена.

Асфальт до дома, уборка мусора и снега на улицах и проездах круглогодично.
Остановка транспорта в шаговой доступности.
В районе Нижегородка есть вся необходимая для полноценного проживания инфраструктура: магазины, супермаркеты, бытовые услуги, Почта России, Сбербанк, детские сады и секции, средняя и спортивная школы, Церковь, Мечеть и т.д.

Документы готовы. Обременений нет.
Ипотеку, сертификаты и т.п. рассматриваем.
Цена обсуждается. Разумный и обоснованный торг возможен.