2-этажный дом, 133 м2, на продажу в Уфе, СНТ Дружба, 36

От зaстройщика! 
Фoтографии оригинaльные. Учaстoк 8 cотoк! Нe зaтапливaeтcя. B CНТ имеются гидрoтехничеcкиe cooружения для отвoда тaлый и дoждeвых вoд, пpепятcтвующих их пpоникновению нa тeрpитoрию СНT.  Bедутcя pаботы по пepевoду CHT в TCЖ.
Пpодаeтcя новый жилой дом 2023 гoда постройки. Теплый, уютный деревянный дом из бруса 8м на 9м в 2этажа. Калининский район г. Уфы, рядом  микрорайон Шакша.
Свой частный дом площадью 3х-4х комнатной квартиры по цене однушки! 
Дом большой, имеет удобную планировку, которая подойдет для большой и дружной семьи, что позволит Вам разместить всех членов семьи в своих комнатах. Площадь первого этажа 84,2 кв.м. Второй этаж под освоение. Крыша пол-потолок сделаны под жилой второй этаж. Площадь второго этажа 49,5 кв.м. 

✅  Общая площадь дома 133,7 кв.м.,

✅  Площадь земельного участка 8 соток , ровный, правильной формы.Большой собственный двор, где Вы без проблем припаркуете свой автомобиль и Ваши дети будут спокойно и безопасно играть в собственном дворе на свежем воздухе! На участке свободно можно разместить гараж, баню, теплицу и посадить сад.

✅  Этажность – 2;

✅  Стены из бруса 150*150 

✅  Фундамент – ленточный

✅  Коммуникации :Вода – скважина 22 м. обслуживаемая, электричество 380. Электроотопление 9кВт (два режима 6 и 3 кВт). Отдельный водонагреватель на 50л. Септик-шамбо 2,5м. Выгода при коммунальных платежах в отличии от городских тарифов в 1,5 -2 раза!

✅  Отделка - получистовая. Качественная конопатка дома с обоих сторон.  Потолки – натяжные. Стекло пакеты 2х камерные

✅  Планировка: прихожая, кухня-гостиная, санузел и 2 спальные комнаты (1й этаж)

✅  Два выезда из СНТ установлены шлагбаумы . Видеонаблюдение. Уфанет.  

✅  Круглогодичный подъезд, дорога отсыпана. Рядом остановка общественного транспорта.
✅  Так же мы можем построить Вам дом по Вашим требованиям и проектам.

Дом полностью обработан дорогим антисептиком.
Идет подготовка к газификации СНТ по гос.программе. Данный дом заявлен на газификацию. 
Также рядом восточный выезд ( дорога в город без пробок за 10 минут). 
Отличный вариант. Для постоянного проживания и отдых по выходным.
Детей в школу забирает и привозит школьный автобус. Школа в Федоровке филиал 105й гимназии. Транспортная доступность, есть магазин МОНЕТКА.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, регулярно ходит маршрут в город.
Вся инфраструктура рядом. Уфимская прописка( Калининский район г. Уфы).
 Соседи живут круглый, зимой дороги очищают от снега. 
Звоните пишите спрашивайте. 
Так же для реального покупателя уместен торг. 
Возможен ОБМЕН!
 Ипотека.