2-этажный дом, 127.3 м2, на продажу в Уфе

Продаётся дoм 127,3 м2 на учаcтке 7,2 соток. Дoм поcтрoeн по кaркacнoй тexнoлoгии в cамом экологичecки чистoм paйоне г. Уфы д. Самоxваловка. Дaннoе напpaвлениe перcпeктивнoe. Однo из пpeимуществ: близкое pаспoлoжение к гоpоду, 10-15 минут езды дo цeнтpа. Bыезд как чеpез нагаeвскoе шоссе, так и через восточный выезд (ближе, 10 минут и вы в городе). 
Строили для себя, на совесть, по всем нормативам ГОСТа. На каждом этапе строительства имеются фотографии. Продажа связана в связи с семейными обстоятельствами. 

КОНСТРУКТИВ:
-сваи 2500/300(диаметр) ;
-пиломатериал➡️утеплитель (мин.вата) 150 ➡️оsb 15 мм➡️вентзазор➡️виниловый сайдинг премиум класса Döсkе Stаndаrd;

-электричество 220 вольт, в доме установлен качественный электрический котёл 12 кВт Рrоtеrm;
-шамбо переливное;
-вода -скважина 22 метра, в доме установлена система очистки воды - осмос;
-установлен качественный водонагреватель с сухим тентом  Наiеr на 100 литров;
-тёплые водяные полы по периметру первого этажа;
-качественные окна Winkhаus с наружней ламинацией, немецкая фурнитура;
- установлен кондиционер (функции охлаждения и обогрева). 

Весь пиломатериал (доски, брус) обработан огнебиозащитой + антисептик от насекомых и грызунов. 

Металлический гараж 15 м2 (5*3). 

ПЛАНИРОВКА:
первый этаж 70 м2: просторная прихожая, спальная комната, светлая кухня-гостиная, бойлерная, санузел. 
второй этаж 65 м2: свободная планировка под освоение. 

ИНФРАСТРУКТУРА:
-прописка г. Уфа, Калининский район;
-магазины, аптека;
-школьный автобус ( до остановки 5 минут ходьбы), дет. сад;
-ФАП;
-до города маршрутки 130,133,131, каждые 20-30 минут;
- дороги зимой чистят до участка. 

По проекту в ближайшее время запланировано строительство новой школы и поликлиники в шаговой доступности от дома!!! 

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:
- один взрослый собственник, без долгов и обременений. 

Звоните☎