Описание
Продаётся полoвинa дома таунхауc ( дом имeющий 1 общую стeну c cоcедoм, имeeт oтдeльную вxодную группу)
собственнoсть долeвая 1/2.
В дaнный мoмeнт помещение испoльзуетcя, застaвлeно чaстичнo бapaxлом котоpое я зaбeру c cобой ! Фотoгрaфии сделaны ранеe.
Участок ИЖC, мoжнo pазделить документально на 2 участка и дом по полам.
02:55:050704:2875
( общая площадь участка на обоих хозяев 645кв площадь дома 275кв, Ваши 138,2 квадра дома и 3,2 сотки земли). При желании можно опустить окна в пол, а так же есть закладная пол ещё 1 окно и ещё 1 балкон если возникнет желание. Вообщем свободная планировка
Все коммуникации раздельные (своя канализация-перелив отдельная от второй половины и отопление в том числе, теплый пол на первом этаже везде). Отдельный вход в каждую половину. Можно выделить в отдельные доли и разделить на раздельные участки.
Скважина на воду общая, насосы разные. Можно сделать свою отдельную скважину или колодец. Установлены раздельные фильтра.
Дом построен из керамзитобетонных блоков. Сначала была выкопана лента, затем пробурены отверстия под сваи, общей глубиной около 2,5 метров, все было заармированно и залито бетоном. Затем черновая армированая стяжка, сверху утепление 50мм, и на весь первый этаж уложен водяной теплый пол с двойным армированием и стяжкой в 100мм, На втором этаже залита плита с теплым полом под второй санузел. ( всего предусмотрено 2 сан узла)
Котёл двухконтурный газовый 24кв, легко вытягивают в любой холод, даже в -40, без утепления. Параллельно подает без проблем горячую воду неограниченно.
По всему дому уложена медная электропроводка ГОСТ, все концы заварены и заизолированны как положено. А дом заведен Уфанет (отдельное оптиковолокно до 1000мб)
Стены на первом этаже заштукатурены цементной штукатуркой.
установлен металлический косоур под лестницу ( нужны только сами ступени).
На втором этаже нет полов, только уложены частично, балки и частично уложен утеплитель/звукоизоляция.
Крыша утеплена и обшита обрешеткой.
Все коммуникации в доме и разделены, имеется всё для проживания на время ремонта. Туалет, душ, раковин, газ, плита, Отопление, горячая вода, электричество. Всё раздельное.
интернет и кабельное Уфанет (оптиковолокно заведено прямо в дом)
Никаких долгов, арестов ограничений нет.
Выписку по запросу.
Соседи живут круглый год. Все соседи взрослые, семейные.
Рядом Цветы Башкирии, Ашан, метро, Мега.
Автобусные остановки озерная, мелькомбинат.
Ходит 167п автобус останавливается в 300 метрах от дома, остановка «сады ветеран»
Рядом открылись пятерочка, байрам, магнит 24, аптека.
Ходит школьный автобус в 14 и 34 школы.
Удобная транспортная развязка М5.
Номер объекта: #2/541219/22113
