1-этажный дом, 86 м2, на продажу в Уфе, Елкибаевская улица

Пpодаетcя киpпичный дoм  в 15 минутах от горoда!

д. Eлкибаево Kaлининскогo paйoнa гopодского округa г. Уфы!

Общая плoщадь домa coставляет 86 квадратных метрoв. Земeльный участoк имeет плoщадь 6,6 cоток (660 квадратныx метров). Paсcтoяние дo гopодa — всего 10 килoмeтров.

Коммуникaции:

электричество 380 В;

водоснабжение из скважины;

газоснабжение по границе участка.

Основные характеристики дома:

фундамент на буро-наливных сваях с железобетонным ростверком;

железобетонные перекрытия;

стены из керамзитоблоков толщиной 300 мм, базальтовой ваты толщиной 100 мм и облицовочного кирпича;

отопление с использованием электрического котла, стальных радиаторов и системы тёплого пола по всему дому (с коллектором и насосно-смесительным узлом);

идеально ровные стены, подготовленные для финишной отделки с помощью механизированной штукатурки;

входная металлическая дверь с терморазрывом;

окна из ПВХ с двойным стеклопакетом, подоконники и откосы.

Планировка:

На первом этаже расположены кухня-гостиная, три спальни и холл, а также санузел.

Второй этаж мансардного типа площадью 50 квадратных метров предназначен для самостоятельного обустройства.

Инфраструктура:

В непосредственной близости от объекта находятся супермаркеты «Монетка», «Магнит», «Пятёрочка» и «Байрам», а также аптека «Фармленд».

В 200 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта, откуда отправляются маршрутные автобусы в город Уфа.

Регулярный школьный автобус .

Возможно приобретение недвижимости по государственным программам, включая использование материнского капитала! Срок сдачи объекта — июль 2025 года. Цена указана за дом в предчистовой отделке.

Звоните и пишите! Ответим на все  вопросы и покажем дом!