Описание
Объявлeниe №43802.
Пpодаетcя уютный дом 95 м² в СНТ "Pомaшка" (Kaлининcкий pайон, Уфа)! 2024 г.п.
Вce кoммуникaции | Ипoтека от 6% | Маткапитaл
Фотo — нacтoящиe, сдeлaны в 2025 гoду! Смотритe и влюбляйтесь!
Дoм вашeй мечты уже пoстрoeн — заeзжайтe уже этой oсенью!
Идeальнoe сoчeтаниe тишины зaгорoдной жизни и удобной близости к Уфe — всeго 15 минут до цeнтра района, 10 минут до Черниковки.
✅ Год постройки: 2024
✅ Материал стен: строганный брус из сосны — натуральный аромат, экологичность, тепло зимой, прохлада летом
✅ Площадь дома: 95 м² (полезная площадь + потенциал для расширения!)
✅ Участок: 8 соток в собственности, ровный, чернозём — идеален для огорода, сада или дачного отдыха
✅ Фундамент: ленточный монолитный бетонный, 40 см ширина, 80 см глубина + утеплён изнутри — дом не проседает и сохраняет тепло даже в самые холода
Что внутри?
— 2 изолированные спальни — тишина и комфорт для всей семьи
— Просторная гостиная — место для встреч и уютных вечеров
— Удобная кухня с выходом на террассу — готовьте с удовольствием
— Совмещённый санузел — всё на месте, можно сразу использовать
— Открытая входная группа 5 м² — легко превратить в тамбур, кабинет или дополнительную комнату
Важно! Дом построен с возможностью обустройства мансардного этажа — увеличьте жилплощадь без перестройки фундамента!
⚡ Коммуникации — всё работает!
— ✅ Электричество — подключено, счётчик установлен
— ✅ Водоснабжение — колодец — вода есть!
— ✅ Канализация — автономное шамбо, простое в обслуживании и надёжное
— ✅ Отопление — электрическое (низкие затраты + возможность перевода газ), газ по улице.
Все системы протестированы и полностью функционируют — никаких скрытых проблем!
Участок — ваш зелёный рай
— 8 соток, чёрная плодородная земля — выращивайте овощи, ягоды, цветы!
— Ровный рельеф — легко строить баню, гараж, теплицу
— Возможность огорода, детской площадки или зоны отдыха с мангалом
— Соседи доброжелательные, охрана СНТ, въездная группа под шлагбаумом — безопасно и спокойно
Условия покупки:
— Подходит под ипотеку — в том числе семейная от 6% годовых!
— Можно использовать материнский капитал, жилищный сертификат, военную ипотеку
— Любой способ оплаты: наличные, безнал, расчётный счёт
— Все документы готовы к сделке, юридическая чистота 100%
Расположение: СНТ "Ромашка", Калининский район, г. Уфа
Удобный подъезд круглый год, асфальт рядом, транспорт до города — без проблем
Звоните прямо сейчас и забронируйте просмотр!
Дом — не просто жильё, это новая жизнь в гармонии с природой и комфортом.
Количество таких предложений ограничено — не упустите шанс!
Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!
Ваш надежный шаг к дому мечты начинается с этого звонка!
P.S. Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте кофе на своей террасе, собираете урожай с грядок… Это возможно — и уже сегодня!
Звоните — этот дом может стать вашим уже на следующей неделе!
