Описание
Тёплый кирпичный дом 165,4 м с гаражом, погребом и высокими потолками на участке 10,5 соток в Затоне - заезжай и живи!
г. Уфа, ул. Ирендык, 34 ИЖС | 10,5 соток | 2 этажа | капитальный гараж | свежий ремонт | асфальт | 20 мин до центра
Ищете просторный, тёплый и полностью готовый для жизни дом в черте города?
Этот вариант сочетает качество строительства, удобную планировку и развитую инфраструктуру для комфортной жизни всей семьи.
Почему этот дом стоит посмотреть?
165,4 м - достаточно места для большой семьи
Кирпичный дом с утеплением 60 см - тепло зимой и прохладно летом
Высота потолков 3 м. - много света, воздуха и ощущение настоящего простора
Газовое отопление + установленный газовый котёл
Центральное электричество и водоснабжение
Свежий современный ремонт - не требует дополнительных вложений
Капитальный гараж 7,2 4 м + парковка ещё на 2 автомобиля
Погреб прямо из дома - удобный доступ без выхода на улицу, идеален для хранения овощей, заготовок, напитков и сезонных продуктов
Удобная планировка
1 этаж
спальня - 17 м
спальня - 15 м
кухня - 16,7 м
гостиная - 19,8 м
санузел - 6,5 м
тамбур - 10,3 м
бойлерная - 7,6 м
выход в погреб из дома
2 этаж
комната - 21,9 м
просторная комната - 31,3 м
санузел - 2,7 м
Что остаётся новым владельцам?
встроенная кухня
варочная поверхность
духовой шкаф
вытяжка
диван
система хранения в прихожей
Шкафы, кровать и шторы - по договорённости.
Участок - настоящее место отдыха
На участке уже всё продумано для комфортной жизни:
Беседка, мангальная зона с местом для казана, газон и большая лужайка, стационарные грядки для любителей огорода.
Многолетние цветы: розы, клематисы, хризантемы туи. Плодовые деревья: яблоня, груша, слива, вишня.
Участок просторный - при желании легко разместить баню, бассейн или дополнительную зону отдыха.
Отличное расположение - микрорайон Затон
Всё необходимое находится в шаговой доступности:
Лицей 46 (полностью реконструирован в 2026 году)
школа 4
детские сады 284 и 18
рынок "Заречный", ТЦ, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Монетка, Магнит косметик и много небольших магазинов
новая современная поликлиника, открытая в 2024 г.
сквер "Волна"с озером, пляж на стадионе Водник
Wildberries и Ozon
пекарня, автомойка, строительный магазин, автосервис, центр масел
Спортивные секции футбол, баскетбол, плавание, тхэквондо, школа искусств, центр творчества "Парус" с бесплатными секциями
фитнес центр, занятия йогой, зумбой
Транспорт
8 минут пешком до остановки общественного транспорта.
Ходят 12 маршрутов маршруты: 30, 30к, 107, 108, 109, 112, 248 и другие - удобный выезд в любой район Уфы.
Асфальтированная дорога
Зимой регулярно чистится
В 2025 году обновлено уличное освещение - установлены современные яркие фонари
Документы
2 взрослых собственника
документы готовы
быстрый выход на сделку
при необходимости поможем с одобрением ипотеки на данный объект.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Такие предложения в Затоне появляются редко - успейте посмотреть первым!
Показы по предварительному звонку.
Если остались вопросы - пишите или звоните, с удовольствием всё расскажем!
ID объекта в нашей базе: 373
