2-этажный дом, 102 м2, на продажу в Уфе, Ветеринарная улица

Дом 102 м² в центре Уфы + отдельная баня с мансардой, участок 4,82 сот.

Продаётся жилой дом в Советском районе Уфы на тихой улице. Редкая возможность жить практически в центре города и при этом иметь собственный земельный участок, просторный двор и отдельный банный дом.

Участок — 4,82 сотки по документам. Красные линии по существующим границам участка отсутствуют. Есть потенциальная возможность уточнения границ и увеличения площади участка при межевании — при согласовании в установленном порядке.

Дом бревенчатый. Первоначальная часть дома исторической постройки, при этом дом регулярно обновлялся. Последнее капитальное обновление в 2009 году: выполнен новый пристрой, заменена кровля. Дом поддерживается в хорошем жилом состоянии.

В доме:

гостиная, две спальни, кухня;

санузел;

газовое отопление;

центральное водоснабжение;

электричество, газ, интернет;

кондиционер;

часть мебели остаётся покупателю.



Над жилой частью дома расположена просторная мансарда с высотой в коньке около 4 метров. Благодаря большой высоте и площади здесь можно организовать дополнительную комнату, кабинет, мастерскую или зону отдыха.

Отдельная капитальная баня 2011 года постройки с с большой верандой и мансардой — фактически второй небольшой дом на участке. Это не просто небольшая баня, а отдельный дом для отдыха: просторная веранда, банная зона и дополнительное пространство на мансарде. 

На участке есть собственный двор и место для автомобиля.

Улица тупиковая — нет постоянного транзитного движения автомобилей. При этом рядом вся городская инфраструктура: магазины, школы 8 и 95, лицей 96, детские сады, взрослая и детская поликлиники, остановки общественного транспорта.

Хороший вариант для тех, кто хочет жить в городе, но иметь преимущества собственного дома: землю, двор, баню и пространство для отдыха.

Ипотека возможна. Документы готовы к продаже. Разумный торг после просмотра