Дом, 463 м2, на продажу в Уфе, улица Пугачёва, 32

Id 391057. Ваш надежный актив в центре Уфы: реализуем потенциал дома на Пугачева

Продается 1/8 доля в капитальном доме 2003 года постройки, расположенном по адресу: г. Уфа, ул. Пугачева, д. 32. Общая площадь объекта составляет 463 квадратных метра, что открывает широкие возможности для совместного владения или инвестиций в коммерческую недвижимость. Это не стандартная квартира в многоэтажке, а часть полноценного строения с собственной историей и потенциалом. Дом деревянный, двухэтажный, оборудован электрическим отоплением и проведены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений в отделку.

Главное преимущество этого предложения  инфраструктура и коммерческая привлекательность локации. Улица Пугачева  одна из ключевых транспортных артерий города, с отличной транспортной доступностью до центра и всех районов Уфы. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и объекты социальной инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик создает отличные предпосылки для размещения офиса, пункта выдачи заказов, небольшого производства или склада. Общая площадь 463 кв.м  это серьезный ресурс, который при грамотном управлении долями может приносить стабильный пассивный доход или стать базой для собственного бизнеса.

Для частного покупателя эта доля  возможность войти в рынок недвижимости Уфы с минимальным бюджетом (1 900 000 рублей). При этом вы получаете не просто метры, а функциональное пространство со своей кухонной мебелью и предметами интерьера. Сценарии использования варьируются от организации мастерской или творческой студии до размещения офиса для небольшой компании. Дом подходит для долгосрочной аренды коммерческого назначения благодаря наличию всех коммуникаций и отсутствию ограничений по типу сделки (свободная продажа). Обратите внимание: ипотека не предусмотрена, что типично для продажи долей, но цена фиксирована и прозрачна.

Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в развитом районе Уфы. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить потенциал этого объекта. Уникальная комбинация цены, площади и локации ждет своего нового владельца. Действуйте прямо сейчас.