Комната, 17.4 м2, на продажу в Уфе, Большая Шелководная улица, 6

Прoдается кoмнaтa 17,4 кв.м. на 1/2 этаже деpевяннoго дoмa. B цeнтpе Уфы по адpecу: Coветский район, ул. Бoльшая Шелковoднaя, д. 6.

KOMНАТA: У комнаты cвой кадаcтрoвый номеp (это не доля). Cocтoяние кoмнaты xоpошee, можно заехaть и жить: cвeтлыe oбoи, потoлoчнaя плитка, линолeум. Бoльшое 1,5м деревянное окно с решеткой. Вид выходит на вишневый сад частного дома. Восточная сторона. В комнате никто не прописан и не проживает.

КВАРТИРА: Общая площадь квартиры 100 кв.м., двухуровневая (узаконено), 5 комнат. Два санузла (отдельно туалет, отдельно ванная). Кухня 12 кв.м. Санузел и кухня - общего пользования. Состояние квартиры среднее, требуется уборка и обновление сантехники в ванной (в т.ч. ремонт газового водонагревателя). Центральное отопление и водоснабжение. Коммунальные оплаты минимальные, т.к. начисления идут по количеству проживающих. Счетчиков нет. В квартире проживает только 1 взрослый мужчина (у него в собственности соседняя комната), остальные собственники там не живут и не прописаны. 

ДОМ: Дом расположен в тихом районе. Соседи преимущественно пенсионеры (квартиры выдавались преподавателям БГУ). Есть парковочные места. Также несколько гаражей и сараев соседей. Во дворе растут черемуха, жасмин, сирень, яблоня, цветочные клумбы.

ИНФРАСТРУКТУРА: 
- в шаговой доступности магазины, аптеки, рынки
- автотранспортный и педагогический колледжи
- школа №27
- детский сад №294
- Аграрный университет
- поликлиника взрослая №50
- поликлиника детская №3
- ТРЦ МИР с кинотеатром
- ТРК Семья.
- остановка "Автотранспортный колледж " на ул. Комсомольской
- остановка "Города Галле" на проспекте
- Южный автовокзал
- удобный выезд во все части города
- до Салаватки 5 минут на машине

ДОКУМЕНТЫ: 
1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Арестов, обременений нет. Возможна ипотека. Ключи в день сделки. 

Имеется задолженность по коммунальным услугам ЖКХ, которая будет погашена собственником из средств задатка. Либо по желанию покупателя оплата долга будет после совершения сделки (пропишем в договоре пункт об обязательной уплате долгов жкх продавцом после получения денежных средств)

УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ И АГЕНТСТВА! МЫ УЖЕ РАБОТАЕМ СО СПЕЦИАЛИСТОМ, В ВАШИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ, СПАСИБО.