Описание
Пpoдaeтcя квaртиpа-студия гостиничнoго типa (общeжитиe).
Дoм пoстрoен в cтилe Cтaлинcкий ампир, колоритноe тpёхэтажное здaниe c высокими пoтoлками, имеющеe П-oбpазную фopму со свoей aтмoсфеpой и иcториeй.
Мeжэтaжные перeкpытия жeлeзобетонные. Стены тoлстые, кирпичные. Звуко- и тeплoизоляция отличные.
Данная студия подходит для стартового приобретения собственного жилья. В нем компактно расположены все необходимые для комфортного проживания зоны: спальная, рабочая, кухонная, санузел, прихожая.
Высокие ровные (!) потолки, сохранившиеся в первоначальном виде, увеличивают пространство, и позволяют спокойно установить двухярусные спальные места, или кровать-чердак.
Состояние студии очень хорошее и достаточно для того, чтобы заехать и жить. Остается вся мебель, кроме кухонного стола (есть на фото). Кухонный стол ручной работы и особенно дорог для собственника.
В этой студии проживала молодая семья, после чего благополучно приобрели частный дом и переехали. Чистая продажа.
Также данная студия подходит под инвест-проект. Можно рассмотреть для долгосрочной и краткосрочной аренды. Спрос среди арендаторов в данном районе хороший.
Инфраструктура.
Вообще это прям "сталинский район". Для любителей этой эпохи.
Рядом находится прекрасный парк Нефтехимиков, который был заложен в 1947 году и назывался "Городской сад „Победа". Он строился в период 1947-1949 годов народными силами руками детей, школьников, комсомольцев и трудящихся.
Его отреставрировали и теперь это современный парк с колоритом сталинской эпохи. Старый летний кинотеатр, административные и хозяйственные здания в аналогичном стиле. Потрясающее место для прогулок и занятий спортом.
Рядом ТЦ "Меркурий",
Школа 52 лицей, Школа №80,76,
Детский сад № 91.
Стадион "Строитель", каток, городской культурно-досуговый центр, Центр Шорт-трека,
Документы на студию готовы к продаже.
Перепланировка узаконена,
1 взрослый собственник,
Более 5 лет в собственности.
Ипотека, МСК проходят.
Звоните!
