Комната, 13.3 м2, на продажу в Уфе, улица Калинина, 57А

Студия с САНУЗЛОМ.
Адрес: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Калинина 57а.

Это малосемейка, то есть на этажах нет общих душевых и туалетов, как в бывших общежитиях, подъезд коридорного типа, как указано на фото. Наша квартира-студия, это полноценно-отдельная квартира. 

Постройка дома: 1956 год;
Тип дома: кирпичный;
Этажность: 2/3;
Общая пл.: 13.3 кв.м.;
Жилая пл.: 8.1 кв.м.;
Пл. кухни-гостиной: 8.1 кв.м.;
Пл. коридора: 1.0 кв.м.;
Пл. санузла: 2.9 кв.м.

ВАЖНО!!!
1) Окно выходят ВО ДВОР;
2) Есть свой САНУЗЕЛ;
3) ЦЕНТРАЛЬНАЯ труба от канализации;
4) Вся мебель и техника, что указана на фото ОСТАЕТСЯ.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Студия не угловая, теплая! Окно выходят на тихий ДВОР, установлен новый стеклопакет (цвет: белый). Есть свой совмещенный санузел (туалет + душевая), где проведены все новые трубы в 2023 году. На кухне-гостиной и в коридоре на полу уложен линолеум с плинтусами. Потолок натяжной (вид: матовый) с точечным освещением по всему периметру. На стенах наклеены классические обои. Входная дверь установлена новая и массивная. Всю проводку заменили на новую (материал: медь). Сантехнику полностью установили новую начиная вплоть с подъезда и идя до санузла и кухни в 2023 году. Батареи оставили чугунными, так как они лучше всего передают подачу тепла в Зимнее время года (очень тепло Зимой). При продаже вся мебель и техника, что указана на фото ОСТАЕТСЯ, то есть это Кухонный гарнитур + Большой диван + Шкафы + Стол и стулья + Холодильник и Телевизор.

ИНФРАСТРУКТУРА: 
- Остановка "Детский дом #9", пешим шагом 3 мин.;
- Остановка "ДК химиков или же Сакмар", пешим шагом через Парк: Нефтехимиков 10 мин.;
- Школа «80, 85, 76»;
- Детский сад «26, 76, 91»;
- Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности.

ДОКУМЕНТЫ:
- Собственность: менее 5 лет;
- Кол-во собственников: 1 взрослый;
- Юр. сторона: без долгов / без арестов / без обременений;
- Переезд: квартира-студия пустая.

Остались вопросы? Звоните!
Наши контакты указаны в объявлении.
Арт. 72291622