Описание
# Комната 16,2 м² с собственным санузлом в доме — объекте культурного наследия
**Уфа, ул. Александра Невского, 23**
Продаётся **комната площадью 16,2 м² на 4 этаже** в доме с исторической архитектурой и особым статусом.
Дом включён в **реестр объектов культурного наследия** — объект **"Ансамбль застройки г. Черниковска 1950-х годов"**, согласно решению от **07.04.2017 года**.
### Главное преимущество — собственный санузел
В квартире предусмотрено три сан узла, у каждого свой**собственный санузел**, что делает объект гораздо более комфортным и самостоятельным по сравнению с классическими комнатами в коммунальных квартирах.
Комната светлая, с окном и приятным видом на зелёный двор. На территории — много взрослых деревьев, прогулочные дорожки и **детская площадка**. Двор спокойный, сформированный и хорошо озеленённый.
### О комнате:
* площадь — **16,2 м²**;
* **4 этаж**;
* собственный санузел;
* пластиковое окно;
* кондиционер;
* мебель остаётся новому собственнику;
* просторная кухня общего пользования;
* светлая комната;
* вид из окна на зелёный двор.
### Особенность дома
Дом относится к исторической застройке **Черниковска 1950-х годов** и имеет статус объекта культурного наследия. Это не просто типовой дом, а часть исторического архитектурного ансамбля района.
Для покупателя это возможность приобрести недвижимость **в сложившейся городской среде с характерной архитектурой середины XX века**, в районе с большим количеством зелени и развитой инфраструктурой.
### Для кого подойдёт
Комната может стать хорошим вариантом:
**для собственного проживания**, если нужен доступный отдельный объект с санузлом;
**для студента или одного человека** — компактно и функционально;
**для инвестора** — объект можно рассматривать под долгосрочную аренду;
**для тех, кто ценит историческую атмосферу района** и хочет жить не в новом жилом комплексе, а в сложившейся городской среде.
**16,2 м² + собственный санузел + 4 этаж + исторический дом + зелёный двор — интересный вариант для тех, кто ищет доступное жильё с большей самостоятельностью, чем обычная комната.**
Звоните — расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.
Код пользователя: 140841
Номер в базе: 13801658
