Описание
Продам домДом для развития собственного бизнеса и проживания по улице Большая Чукотская 45. Можно использовать под коммерческую недвижимость, мини гостиницу, салон, офис и т.д. Удобное месторасположение в городе, к дому три подъезда. Дом 2-этажный+большая мансарда общей площадью 310 м² из керамзитоблока на участке 6,5 сот в городе, остановка «Северный автовокзал». Рядом рекламное агентство и шиномонтаж.Хорошо развита инфраструктура -красивый парк Победы, рядом две школы, детский садик, магазины, остановки. рынок «На садовой», Нефтяной университет, Стадион Нефтяник, поликлиника, травмпункт, река в шаговой доступности. Все необходимые социальные объекты для жизни и бизнеса рядом. Прописка г.Уфа, Орджоникидзевкий район. Место спокойное. Дом строился капитально для себя, хороший бетонный фундамент. Крыша из металлочерепицы. Дом просторный. Спутниковое ТВ, интернет и WiFi. Входная группа 10 кв.м с потолком высотой 4.5 метра. 1 этаж высота потолка 3м: Душевая 5 м2, Бойлерная 3 м2, Просторный коридор 9 м3, Кухня-столовая 33 кв.м, Зал 35 м2, Кабинет 15 м2.2 этаж высота потолка 2,5 м - 4 спальни по 16 кв м, коридор 16 м2, ванная комната 15м2, кладовка 2 м2, балкон 9 м2.3 этаж – мансарда 100 м2 свободной планировки (без отделки).Между 1 и 2 этажом - комфортная лестница шириной 1,2 м.Участок огорожен высоким забором из профнастила. На участке удобно расположен гараж 25 м2 с входной группой. На территории есть зона отдыха с газоном, розарий, фрутово-ягодные насаждения, теплица. Дом облицован с фронтовой стороны.Вода из колодца, можно подключится к городской, электричество городское 15 кВ 380Вт, рядом стоит новое ТП, напряжение стабильное; горячая вода с отдельной аппаратурой через электроводонагреватель , внутренняя канализация, отопление электрическое и твердотопливное ( надёжный котел с автоматической пеллетной установкой). Дом хорошо утеплен. Коммунальные расходы очень порадуют. среднегодовая оплата в районе 4000 руб.Отделка дорогими материалами, большие окна, светлые комнаты, уютный дизайн и потенциал для дальнейшего развития. Есть возможность увеличить участок до 14 соток. Ещё фотографии могу отправить на почту , здесь не все. Пишите или звоните.Продаем в связи с переездом в другой город.
