Описание
Продается большой и достойный 2-х этажный КОТТЕДЖ из кирпича 341 м2 с полноценным отапливаемым цоколем и капитальным отдельностоящим комплексом (гараж на 2 а/м, хозблок, баня) 103 м2 на участке 20 соток (ИЖС) в Калининском районе г. Уфы, д. Самохваловка (10 минут езды от Монумента Дружбы через д. Карпово, Федоровку или через трассу М5). Подъезд к дому - новый асфальт. *** Прописка уфимская, тарифы для расчета электроэнергии и газа - сельские. *** Материал стен: Красный кирпич + утеплитель + облицовка комбинированная - бессер и декоративная штукатурка Короед *** Фундамент капитальный - 3 метра глубиной, шириной 60 см *** Железобетонные плиты перекрытия между всеми этажами *** Электричество 380 В, колодец с чистой питьевой водой, шамбо (выгребная яма), ГАЗ (газовый котел на гарантии 25 лет), ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1 И 2 ЭТАЖАХ !!! *** Дом 2014 г. постройки, площадью 341 кв.м , 2 этажа + цоколь в полный рост. Дом строился для себя, без спешки и экономии на строительных и отделочных материалах, в чистовой отделке, жилой, все коммуникации в доме. Качественная, доростоящая отделка и материалы *** Построен большой комплекс 103 кв.м единым блоком из бессера - гараж 57 кв.м на 2 автомобиля, хоз.блок 13 кв.м, баня с большой печью, камнями 32 кв.м *** Детская горка, качели *** Забор по всему периметру из профнастила, из бессер блоков по фасаду *** Автоматические откатные ворота с пультом, калитка *** Двор выложен природным белорецким камнем *** Участок угловой ИЖС, ровный, ухоженный. Капитальный погреб в полный рост. На участке - теплица, плодово-ягодные насаждения, многолетние цветы, деревья, кустарники. Придомовая территория до ворот большая и засажена крупномерными соснами *** Шикарная планировка: Цоколь: Отапливаемый. 2 входа - со двора через отдельную входную группу и из дома по лестнице, большая бойлерная с оборудованием, помещение под бассейн/спортзал (либо под другие нужды) 55 кв.м, холл, и еще 2 отдельных помещения свободного назначения. Вентиляция 1 этаж: входная группа, тамбур, 2 двухконтурные новые двери, прихожая, большой холл, санузел (с душевой кабиной, гигиеническим душем, раковиной и унитазом), кухня 17 кв.м, гостиная 57 кв.м с коммуникациями под камин, кабинет/гостевая, лестница на 2 этаж и цоколь. На полу керамогранитная плитка, ламинат, полы теплые. Потолки многоуровневые, точечные светильники с диммером. По всему дому красивые светильники, люстры, подсветка 2 этаж: 4 спальные комнаты, огромный санузел с большой акриловой ванной и местом под постирочную/гладильную, библиотека, гардеробная с полками и штангами (либо кладовая комната). На полу ламинат. Теплый полОстаются в доме: встроенный кухонный гарнитур с техникой, шкафы и большая часть мебели (по договоренности) ***НОВЫЙ АСФАЛЬТ ДО ДОМА!!! Хорошая дорога круглый год, зимой бесплатно чистят, все соседи живут круглогодично. Недалеко р. Юрмаш, озеро, лесной массив.Рядом Карпово, Федоровка, Бурцево, Жилино
