Описание
Кирпичный современный коттедж, построенный по индивидуальному проекту, расположен в благоустроенном, спокойном, экологический чистом районе г Уфы возле р. Белая, 5мин до центра.
Самое близкое расположение загородного проживания.
Площадь дома 280 кв.м., 2017 года постройки.
Дом очень светлый, теплый зимой, прохладный летом, экономичный (коммунальные платежи зимой 5-6 т.р.).
Стены полностью из красного полнотелого глиняного кирпича, общая толщина стен 68см.
Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА! Газ, электричество. Также есть своя скважина для воды.
В доме просторная кухня-гостиная, 4 спальные комнаты, 2 террасы, 3 санузла.
1этаж (60кв.м.) - большой просторный холл, котельная с выходом на задний двор, спальная комната (24кв.м.), гардеробная, санузел.
2этаж (60кв.м.) - гостиная с выходом на террасу 1 (зимний сад), кухонная зона+столовая, спальная комната с выходом на террасу 2.
3этаж (60кв.м.) - 2 спальные комнаты, ванная комната, санузел.
Цокольный этаж (60кв.м.) - спа-зона с современной сауной (каменка Харвия, подсветка, алтайский кедр, Абаш, гималайская соль, аромолампа, обливное ведро), душевая, комната отдыха, бильярдная, тренажерный зал, санузел, постирочная.
Все строилось с большой любовью и вниманием к деталям.
Вот некоторые технические особенности:
- земельный участок полностью обустроен, вокруг дома поверх бетонной плиты в 15см уложена тротуарная плитка на площади 200кв.м.;
- остекление дома с использованием энергоэффективного стекла;
- во всех комнатах заложена вентиляция;
- водяные теплые полы по всему дому (кроме спальных комнат) с регулировкой каждого помещения + радиаторы отопления под каждым окном;
- система фильтрации воды (2 уровня);
- во всех комнатах скрытые проводки интернета с розетками USB разъёма и кабели TV с разъёмами;
- интернет с Wi-Fi оптоволокно Уфанет;
- в котельной напольный газовый котел BAXI (Италия), бойлер для горячей воды 150 литров, разводка труб с использованием системы Майбес;
- электрика по всему дому выполнена с выводом на свой щиток на каждом этаже;
- заземление, молниеотвод, водостоки с дождеприемниками и отводом воды;
- канализация - две выгребные ямы с переливом диаметром по 1,5 метров, высотой по 4,5 метров каждая;
- в доме современный ремонт из качественных материалов в эксклюзивном скандинавском стиле;
- дизайнерская "парящая" межэтажная лестница, ступени из дерева "бук";
- навес-паркинг размером 9х6 на 2 автомашины, кроме того, во дворе паркинг на 3 автомашины;
- откатные ворота "Doorhan";
- освещение по всему периметру дома.
На территории участка сделан продуманный ландшафтный дизайн, плодово-ягодные насаждения, теплица, оборудованные грядки, бетонные дорожки. Имеется зона отдыха, зона барбекю.
Дом в черте города, Кировский район г.Уфы, ИЖС, парковая зона (со всех сторон вокруг дома лиственные деревья и насаждения).
Тупиковая улица, тихое и спокойное место.
Все социальные объекты (школа, детский сад, поликлиника, стоматологический кабинет, аптеки, сетевые магазины), а также р. Белая, пляж - в шаговой доступности.
Все в собственности, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Чистая срочная продажа собственником, полная стоимость в договоре.
Рассмотрим частичный обмен на 1, 2 комнатную квартиру в г. Уфе.
Торг возможен.
Дом для тех, кто ценит качество!
Цыганская поляна, Кооперативная поляна, остановка Школьная, Дом в городе, на берегу реки, Монумент Дружбы.
