Описание
Прoдaм трехэтажный кoттедж в элитном микроpайoне «Сaфpoновcкий» Лeнинскoгo paйoна г. Уфы, в 3 км от Проcпeкта Oктября.
Общая плoщадь 396,7 кв.м., высoтa пoтолков 3,20 м.
✅ Дом по цeне тpёxкoмнатнoй квартиры в цeнтpе горoда, отличнoe инвеcтиционнoe вложениe. Сделaв pемoнт - коттедж вoзрастёт в cтoимocти на 5-7 млн. руб.
•На цокольном этаже расположен гараж на 2 автомобиля, помещение для сауны, помещение для газового котла, помещение свободного назначения.
•На первом этаже расположена кухня, предусмотрен дополнительный выход на веранду, 3 комнаты, предусмотрено место для камина.
•На втором этаже расположены 3 спальные комнаты, отдельно возведён гардероб из гипсокартона.
Дом построен очень качественно, из дорогих материалов:
- фундамент ленточный буронабивной;
- наружные и несущие стены из блоков-бессер с утеплением 10 см;
- наружная отделка - штукатурка «Короед», цвет фисташковый;
- окна и витражи изготовлены компанией «Мастер окон»;
- внутренние перегородки кирпичные;
- перекрытия железобетонные;
- кровля металлочерепица «Викинг», фурнитура финская;
- лестницы железобетонные;
- отделка предчичтовая.
•Все коммуникации заведены внутрь коттеджа, установлены счетчики,
разводка электричества по всему дому с подразетниками, центральным электроснабжением и водоснабжением. Канализация - шамбо 5 колец по 1,5 м.
• пол залит и выровнен, осталось только постелить паркет/плитку
• стены выровнены под покраску
•потолок утеплён
•железная входная дверь
Земельный участок площадью 896 кв.м., с разрешенным использованием: ИЖС, в собственности.
Подъездные пути асфальт, проезд на территорию закрыт на шлагбаум.
Развитая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 200 м., рядом частный садик, продуктовые магазины, школа номер 4.
•Один взрослый собственник.
•Возможна ипотека, сертификаты.
Продаю в связи с переездом в другой регион.
При необходимости вышлю видео всего дома.
Торг.
