Описание
Продается кирпичный НОВЫЙ коттедж 2020 г.п в д.Самохваловка по ул.Вольная, 39, это 18 км от г.Уфы, рядом Карпово, Федоровка, Елкибаево. Общая площадь 120 кв.м. Удобное месторасположение - в 200 м от дома автобусная остановка и хорошая дорога к дому - практически асфальт до дома, ездит 131 маршрутка каждые 15 мин. Таким образом, через 25 мин по хорошей асфальтированной дороге без пробок - и вы уже на Монументе Дружбы, Телецентре. И в то же время Оптимальная удаленность от шумных и загазованных транспортных магистралей и превосходные подъездные пути, вокруг - поля, перелески, озеро с рыбой, чистый воздух, птицы поют. Дом Расположен на земельном участке ИЖС 7 соток - угловой формы, можно сделать два заезда. Большая Придомовая территория - рядом строиться никто не будет, это тоже дополнительный бонус - бесплатные дополнительные метры земли. Дом построен из качественных керамзитоблоков (бетоноблоков), утеплен утеплителем 10см, и отделан красивым бессером. Толщина стены 60 см. (в два кирпича, и между ними еще проложен утеплитель) - даже в самые холодные месяцы, вам будет в доме тепло и комфортно. Фундамент более 1м. есть подвал. На участке колодец, шамбо. На первом этаже расположены: большая и светлая кухня-гостиная 24 кв.м с французским окном с выходом на красивую террасу с навесом из палубной доски , светлая спальня 15кв.м, большой санузел 5,5 кв.м, лестничный проем под лестницу на 2 этаж, просторный коридор. Второй этаж - 2 просторные уютные комнаты 14+14 кв.м + гардеробая. Высота потолков на 1м эт=2,8м, на 2м эт=2,5м. Во всем доме установлены качественные окна (профиль экспроф 70мм, двухкамерный стеклопакет с противовзломной фурнитурой Мако). Установлена дорогая и качественная дверь с защитой от промерзания, сейфовые замки. Заведены все коммуникации в дом: электричество 380 Вт. , отопление, вода.Отделка чистовая (готовность сентябрь 2020г) будет такой1 этаж: - ровные под маяк стены, белая штукатурка, готовы под поклейку обоев- идеально ровные полы, 1 этаж "Система теплый пол" - выложен ламинатом светло серого оттенка, входная группа - на полу керамогранит красивого оттенка- санузел - пол керамогранит, стены -кафель- потолки на 1 эт натяжные2 этаж: полы -ламинат, потолки, стены - гипсокартонИ это лучший для вас вариант, т.к. сейчас еще вы можете успеть заказать для вас чистовую отделку под ваш вкус и бюджет.В шаговой доступности магазины, школа, от дома в школу также возит школьный автобус. Рядом озеро, а это рыбалка, Лес, а это грибы, ягоды. Дороги муниципалитет зимой чистят регулярно, мусор вывозят два раза в неделю. Сейчас идет активное строительство "Восточного выезда" - а это 10 мин, и вы в центре Уфы, это высокая ликвидность этого района - цены поднимутся в разы. Торопитесь, сейчас удачное время для выгодной для вас покупки.Ситуация - 1 взрослый собственник. Позвоните сейчас!
