2-этажный коттедж, 263 м2, на продажу в Уфе, улица Героев Войны, 31

Продается просторный коттедж в Демском районе города Уфы в посёлке Ново-Александровка по улице Героев Войны 31Б рядом с застройкой из таунхаусов "Балановская слобода".Дом расположился в очень удобном месте с развитой инфраструктурой и удобными подъездными путями. Прямо напротив дома находится новый Детский сад, также в шаговой доступности строится новая Школа, в ближайшей доступности магазины (Монетка, Пятёрочка и магазин Байрам) и аптека Фармленд.В трёх минутах остановка общественного транспорта маршрута №218 который следует через весь город до Больницы №18.Дом построен из бетонных блоков (40см), утеплён лучшим морозоустойчивым и пожаробезопасным утеплителем (пеноплекс-10см) и отделан фасадной штукатуркой "под кароеда" - 5см. Общая толщина стены - 55см.Второй этаж мансардный - крыша второго этажа надёжно утеплена 20 см базальтовым утеплителем. Высота мансардной стены 160 см.Все коммуникации в доме центральные: газ,вода. Канализация  на данный момент выгребная яма - шамбо, но новый владелец имеет возможность подключения к централизованной канализации.Дом продаётся в ЧИСТОВОЙ отделке полностью готовый для проживания:полы - керамогранитная плита, стены белые покрашенные, натяжные потолки, деревянная лестница на второй этаж,во всех комнатах установлены качественные межкомнатные двери, точечные светильники во всех комнатах, в санузлах будет установлена вся необходимая сантехника: унитаз, раковина, ванная и душевая кабина.По всему первому этажу смонтирована система тёплого пола, которая работает от газового котла, также как все отопление в доме.Газовый котел фирмы Ariston - лучший в своем сегменте.Дом состоит из трёх этажей:Надёжный качественный фундамент (литой сплошной) - цокольный этаж - 31,5 м2 высота потолка в цокольном этаже - 2,27м - первый этаж - 109 м2 с утепленной прихожей - 2х9 планировка первого этажа:кухня - 15м2гостиная 14,7м2спальня - 15м2спальная №2 или кабинет - 8м2 большой холл - 25м2прихожая - 18м2высота потолка - 3м- второй этаж - 109 м2 с утепленным балконом - 1,5х9Планировка второго этажа: 3 спальни и санузел с душевой кабиной.Чистая продажа. Один взрослый собственник. Ипотека и сертификаты возможны.Это действительно очень интересный вариант, который обязательно нужно посмотреть в живую.Звоните, записывайтесь на просмотр.